楼栋档案

Vincitore Boulevard 5 楼栋档案 · 所属项目：Vincitore Boulevard · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Vincitore Real Estate Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

Vincitore Boulevard 5 位于 Arjan，隶属 Vincitore Boulevard 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年10月8日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Vincitore Boulevard 5 登记了 1 笔成交，金额 AED 61.5万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Vincitore Boulevard 5价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

户型	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	—	AED 5.2万	仅租金
公寓 · 1 居室	—	AED 7.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

详见区域报告

Arjan 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年7月31日	公寓 · 开间 · 现房	44 平方米	AED 615,000	13,961
2025年9月30日	公寓 · 开间 · 现房	48 平方米	AED 675,000	14,025
2025年8月15日	公寓 · 1 居室 · 现房	80 平方米	AED 1,025,000	12,884
2025年5月12日	公寓 · 开间 · 现房	48 平方米	AED 610,000	12,680
2025年2月25日	公寓 · 1 居室 · 现房	80 平方米	AED 826,107	10,387
2025年2月21日	公寓 · 1 居室 · 现房	80 平方米	AED 985,000	12,368
2024年5月30日	公寓 · 开间 · 现房	45 平方米	AED 570,000	12,788
2024年5月17日	公寓 · 开间 · 现房	45 平方米	AED 575,000	12,895
2024年5月14日	公寓 · 开间 · 现房	48 平方米	AED 585,000	12,271
2024年2月20日	公寓 · 1 居室 · 现房	80 平方米	AED 910,000	11,431

Vincitore Boulevard 5 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

Vincitore Boulevard 5过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Vincitore Boulevard 5 登记了 1 笔成交，金额 AED 61.5万。登记成交数据截至2026年11月5日。

Vincitore Boulevard的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Vincitore Boulevard出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 52,000，共53份新租约。

Vincitore Boulevard 5何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年10月8日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Vincitore Boulevard 5 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。