楼栋档案
Vincitore Boulevard 6 楼栋档案 · 所属项目：Vincitore Boulevard · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Vincitore Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 14,015
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 13,961
- 每平方米
Vincitore Boulevard 6 位于 Arjan，隶属 Vincitore Boulevard 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年10月8日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Vincitore Boulevard 6 共登记 6 笔成交，总额 AED 473.5万。现房中位价为 14,015 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Vincitore Boulevard 6价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Vincitore Boulevard 6租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Vincitore Boulevard 6最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,030,000 | 13,003 |
| 2026年5月20日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 48 平方米 | AED 640,000 | 13,433 |
| 2026年5月5日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 620,036 | 14,079 |
| 2026年4月15日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 670,000 | 15,274 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 45 平方米 | AED 625,000 | 14,015 |
| 2026年2月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 1,150,000 | 14,445 |
| 2025年5月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,050,000 | 13,326 |
| 2025年3月27日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 45 平方米 | AED 610,000 | 13,541 |
| 2025年3月20日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 48 平方米 | AED 588,000 | 12,335 |
| 2024年9月30日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 590,000 | 13,369 |
2026年7月22日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 1,030,00013,003 AED/平方米
2026年5月20日
公寓开间现房48 平方米
AED 640,00013,433 AED/平方米
2026年5月5日
公寓开间现房44 平方米
AED 620,03614,079 AED/平方米
2026年4月15日
公寓开间现房44 平方米
AED 670,00015,274 AED/平方米
2026年3月5日
公寓开间现房45 平方米
AED 625,00014,015 AED/平方米
2026年2月3日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 1,150,00014,445 AED/平方米
2025年5月26日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 1,050,00013,326 AED/平方米
2025年3月27日
公寓开间现房45 平方米
AED 610,00013,541 AED/平方米
2025年3月20日
公寓开间现房48 平方米
AED 588,00012,335 AED/平方米
2024年9月30日
公寓开间现房44 平方米
AED 590,00013,369 AED/平方米
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Vincitore Boulevard 6 常见问题
Vincitore Boulevard 6 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,015 AED/平方米。
Vincitore Boulevard 6过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Vincitore Boulevard 6 共登记 6 笔成交，总额 AED 473.5万。现房中位价为 14,015 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Vincitore Boulevard的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Vincitore Boulevard出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 52,000，共53份新租约。
Vincitore Boulevard 6何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年10月8日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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