项目概况
Vincitore Boulevard 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Vincitore Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 17
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 13,961
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年10月8日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Vincitore Boulevard 共登记 17 笔成交，总额 AED 1259.3万。现房中位价为 13,961 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年4月3日
- 登记竣工日期
- 2020年10月8日
- 竣工日期
- 2020年10月8日
- 套数
- 248
- 楼栋数
- 6
Vincitore Boulevard登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Vincitore Boulevard各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 63万
- 年租金中位数
- AED 5.2万
- 毛租金回报率
- 8.3%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
Vincitore Boulevard最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月5日 | 公寓 · 开间 · 现房Vincitore Boulevard 1 | 48 平方米 | AED 640,000 | 13,401 |
| 2026年7月31日 | 公寓 · 开间 · 现房Vincitore Boulevard 5 | 44 平方米 | AED 615,000 | 13,961 |
| 2026年7月28日 | 公寓 · 开间 · 现房Vincitore Boulevard 4 | 45 平方米 | AED 685,000 | 15,199 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Vincitore Boulevard 6 | 79 平方米 | AED 1,030,000 | 13,003 |
| 2026年7月15日 | 公寓 · 开间 · 现房Vincitore Boulevard 3 | 48 平方米 | AED 630,000 | 13,197 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 开间 · 现房Vincitore Boulevard 4 | 45 平方米 | AED 613,000 | 13,778 |
| 2026年5月20日 | 公寓 · 开间 · 现房Vincitore Boulevard 6 | 48 平方米 | AED 640,000 | 13,433 |
| 2026年5月5日 | 公寓 · 开间 · 现房Vincitore Boulevard 6 | 44 平方米 | AED 620,036 | 14,079 |
| 2026年4月24日 | 公寓 · 开间 · 现房Vincitore Boulevard 2 | 48 平方米 | AED 630,000 | 13,089 |
| 2026年4月15日 | 公寓 · 开间 · 现房Vincitore Boulevard 6 | 44 平方米 | AED 670,000 | 15,274 |
2026年11月5日
公寓开间现房48 平方米
Vincitore Boulevard 1AED 640,00013,401 AED/平方米
2026年7月31日
公寓开间现房44 平方米
Vincitore Boulevard 5AED 615,00013,961 AED/平方米
2026年7月28日
公寓开间现房45 平方米
Vincitore Boulevard 4AED 685,00015,199 AED/平方米
2026年7月22日
公寓1 居室现房79 平方米
Vincitore Boulevard 6AED 1,030,00013,003 AED/平方米
2026年7月15日
公寓开间现房48 平方米
Vincitore Boulevard 3AED 630,00013,197 AED/平方米
2026年7月13日
公寓开间现房45 平方米
Vincitore Boulevard 4AED 613,00013,778 AED/平方米
2026年5月20日
公寓开间现房48 平方米
Vincitore Boulevard 6AED 640,00013,433 AED/平方米
2026年5月5日
公寓开间现房44 平方米
Vincitore Boulevard 6AED 620,03614,079 AED/平方米
2026年4月24日
公寓开间现房48 平方米
Vincitore Boulevard 2AED 630,00013,089 AED/平方米
2026年4月15日
公寓开间现房44 平方米
Vincitore Boulevard 6AED 670,00015,274 AED/平方米
Vincitore Boulevard 常见问题
Vincitore Boulevard 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,961 AED/平方米。
Vincitore Boulevard过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Vincitore Boulevard 共登记 17 笔成交，总额 AED 1259.3万。现房中位价为 13,961 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Vincitore Boulevard的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Vincitore Boulevard出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 52,000，共53份新租约。按现房售价中位数AED 630,000计算，毛租金回报率为8.3%，未扣除物业服务费及其他费用。
Vincitore Boulevard何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年10月8日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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