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项目概况

Al Habtoor Tower 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Al Habtoor City Real Estate Development (Br. of Dubai National Investment

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
191
近 12 个月
期房中位价
AED 29,784
每平方米
施工进度
90%
登记竣工日期 2026年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 90%，登记竣工日期为 2026年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Al Habtoor Tower 共登记 191 笔成交，总额 AED 6.8亿。期房中位价为 29,784 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度90%

在建

开工日期
2022年10月1日
登记竣工日期
2026年12月31日
套数
1,739
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 90%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2022年10月1日 至 2026年12月31日）已过去 96%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 29,493
自 2023年8月起 90 天内，134 笔住宅成交
近 12 个月
AED 29,784
191 笔住宅成交
涨跌幅
-1%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Al Habtoor Tower登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2023年11月 29,870 AED/平方米 20 笔成交
2023年12月 29,289 AED/平方米 19 笔成交
2024年1月 29,633 AED/平方米 65 笔成交
2024年2月 28,191 AED/平方米 32 笔成交
2024年3月 28,062 AED/平方米 27 笔成交
2024年4月 28,234 AED/平方米 19 笔成交
2024年5月 28,740 AED/平方米 27 笔成交
2024年6月 26,167 AED/平方米 64 笔成交
2024年7月 27,857 AED/平方米 61 笔成交
2024年8月 26,210 AED/平方米 20 笔成交
2024年9月 29,687 AED/平方米 26 笔成交
2024年10月 29,945 AED/平方米 17 笔成交
2024年11月 27,685 AED/平方米 31 笔成交
2024年12月 27,685 AED/平方米 111 笔成交
2025年1月 26,651 AED/平方米 51 笔成交
2025年2月 26,834 AED/平方米 41 笔成交
2025年3月 26,942 AED/平方米 58 笔成交
2025年4月 27,157 AED/平方米 30 笔成交
2025年5月 27,416 AED/平方米 35 笔成交
2025年6月 28,621 AED/平方米 61 笔成交
2025年7月 27,566 AED/平方米 36 笔成交
2025年8月 31,366 AED/平方米 74 笔成交
2025年9月 29,429 AED/平方米 32 笔成交
2025年10月 29,418 AED/平方米 29 笔成交
2025年11月 29,838 AED/平方米 13 笔成交
2025年12月 30,042 AED/平方米 20 笔成交
2026年1月 31,947 AED/平方米 37 笔成交
2026年2月 27,426 AED/平方米 20 笔成交
2026年3月 28,632 AED/平方米 15 笔成交
2026年4月 28,266 AED/平方米 38 笔成交
2026年5月 27,093 AED/平方米 12 笔成交
2026年6月 30,042 AED/平方米 12 笔成交
2026年7月 25,704 AED/平方米 11 笔成交
2026年8月 28,374 AED/平方米 5 笔成交
2026年9月 — 4 笔成交
2026年10月 — 3 笔成交

Al Habtoor Tower各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 311.2万
    AED/平方米
    30,613
    成交量
    123

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 408.2万
    AED/平方米
    27,093
    成交量
    58

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 571.7万
    AED/平方米
    26,953
    成交量
    10

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Business Bay 区域报告

Al Habtoor Tower最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓2 居室期房136 平方米

    AED 4,108,02330,160 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    公寓1 居室期房93 平方米

    AED 2,000,00021,485 AED/平方米

  • 2026年10月23日

    公寓1 居室期房97 平方米

    AED 3,086,65931,829 AED/平方米

  • 2026年10月7日

    公寓1 居室期房93 平方米

    AED 2,420,00026,027 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓2 居室期房134 平方米

    AED 3,788,85428,223 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓1 居室期房93 平方米

    AED 2,835,83830,494 AED/平方米

  • 2026年9月17日

    公寓2 居室期房188 平方米

    AED 4,926,35526,199 AED/平方米

  • 2026年9月8日

    公寓2 居室期房144 平方米

    AED 3,614,86625,155 AED/平方米

  • 2026年8月20日

    公寓1 居室期房93 平方米

    AED 2,870,77430,774 AED/平方米

  • 2026年8月18日

    公寓2 居室期房136 平方米

    AED 3,938,79528,923 AED/平方米

Al Habtoor Tower 常见问题

Al Habtoor Tower 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 29,784 AED/平方米。

Al Habtoor Tower过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Al Habtoor Tower 共登记 191 笔成交，总额 AED 6.8亿。期房中位价为 29,784 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Al Habtoor Tower预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 90%，登记竣工日期为 2026年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Al Habtoor Group

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