Proje profili
Al Habtoor Tower Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Habtoor City Real Estate Development (Br. of Dubai National Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 191
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 29.784 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %90
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %90, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Habtoor Tower için toplam 676,8 Mn AED değerinde 191 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.784 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ekim 2022
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 1.739
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %90 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ekim 2022 – 31 Aralık 2026) %96 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 29.493 AED
- Ağu 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 134 konut satışı
- Son 12 ay
- 29.784 AED
- 191 konut satışı
- Değişim
- -%1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Al Habtoor Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 29.870 AED/m² 20 satış |
| Ara 2023 | 29.289 AED/m² 19 satış |
| Oca 2024 | 29.633 AED/m² 65 satış |
| Şub 2024 | 28.191 AED/m² 32 satış |
| Mar 2024 | 28.062 AED/m² 27 satış |
| Nis 2024 | 28.234 AED/m² 19 satış |
| May 2024 | 28.740 AED/m² 27 satış |
| Haz 2024 | 26.167 AED/m² 64 satış |
| Tem 2024 | 27.857 AED/m² 61 satış |
| Ağu 2024 | 26.210 AED/m² 20 satış |
| Eyl 2024 | 29.687 AED/m² 26 satış |
| Eki 2024 | 29.945 AED/m² 17 satış |
| Kas 2024 | 27.685 AED/m² 31 satış |
| Ara 2024 | 27.685 AED/m² 111 satış |
| Oca 2025 | 26.651 AED/m² 51 satış |
| Şub 2025 | 26.834 AED/m² 41 satış |
| Mar 2025 | 26.942 AED/m² 58 satış |
| Nis 2025 | 27.157 AED/m² 30 satış |
| May 2025 | 27.416 AED/m² 35 satış |
| Haz 2025 | 28.621 AED/m² 61 satış |
| Tem 2025 | 27.566 AED/m² 36 satış |
| Ağu 2025 | 31.366 AED/m² 74 satış |
| Eyl 2025 | 29.429 AED/m² 32 satış |
| Eki 2025 | 29.418 AED/m² 29 satış |
| Kas 2025 | 29.838 AED/m² 13 satış |
| Ara 2025 | 30.042 AED/m² 20 satış |
| Oca 2026 | 31.947 AED/m² 37 satış |
| Şub 2026 | 27.426 AED/m² 20 satış |
| Mar 2026 | 28.632 AED/m² 15 satış |
| Nis 2026 | 28.266 AED/m² 38 satış |
| May 2026 | 27.093 AED/m² 12 satış |
| Haz 2026 | 30.042 AED/m² 12 satış |
| Tem 2026 | 25.704 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2026 | 28.374 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Al Habtoor Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,1 Mn AED
- AED/m²
- 30.613
- Satış
- 123
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,1 Mn AED
- AED/m²
- 27.093
- Satış
- 58
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,7 Mn AED
- AED/m²
- 26.953
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınAl Habtoor Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 136 m² | 4.108.023 AED | 30.160 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 2.000.000 AED | 21.485 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 97 m² | 3.086.659 AED | 31.829 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 2.420.000 AED | 26.027 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 134 m² | 3.788.854 AED | 28.223 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 2.835.838 AED | 30.494 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 188 m² | 4.926.355 AED | 26.199 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 144 m² | 3.614.866 AED | 25.155 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 2.870.774 AED | 30.774 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 136 m² | 3.938.795 AED | 28.923 |
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden136 m²
4.108.023 AED30.160 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden93 m²
2.000.000 AED21.485 AED/m²
23 Eki 2026
Daire1+1Projeden97 m²
3.086.659 AED31.829 AED/m²
7 Eki 2026
Daire1+1Projeden93 m²
2.420.000 AED26.027 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Projeden134 m²
3.788.854 AED28.223 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden93 m²
2.835.838 AED30.494 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire2+1Projeden188 m²
4.926.355 AED26.199 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire2+1Projeden144 m²
3.614.866 AED25.155 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire1+1Projeden93 m²
2.870.774 AED30.774 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire2+1Projeden136 m²
3.938.795 AED28.923 AED/m²
Al Habtoor Tower hakkında sorular
Al Habtoor Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 29.784 AED/m² oldu.
Al Habtoor Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Habtoor Tower için toplam 676,8 Mn AED değerinde 191 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.784 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Al Habtoor Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %90, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Al Habtoor Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Al Habtoor Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.