ملف المشروع
برج الحبتور مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الحبتور سيتي للتطوير العقاري (فرع من دبي الوطنية للإستثمار(ش.ذ.م.م))
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 191
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 2,767 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
- 90%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج الحبتور بلغ عددها 191 وقيمتها الإجمالية 676.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,767 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 1,739
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 90% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 96% من المدة المسجّلة (من 1 أكتوبر 2022 إلى 31 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 134
- 2,740 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 191
- 2,767 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- -1%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في برج الحبتور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,775 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| ديسمبر 2023 | 2,721 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| يناير 2024 | 2,753 درهم/قدم² عدد المبيعات: 65 |
| فبراير 2024 | 2,619 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| مارس 2024 | 2,607 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| أبريل 2024 | 2,623 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| مايو 2024 | 2,670 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| يونيو 2024 | 2,431 درهم/قدم² عدد المبيعات: 64 |
| يوليو 2024 | 2,588 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61 |
| أغسطس 2024 | 2,435 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| سبتمبر 2024 | 2,758 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| أكتوبر 2024 | 2,782 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| نوفمبر 2024 | 2,572 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| ديسمبر 2024 | 2,572 درهم/قدم² عدد المبيعات: 111 |
| يناير 2025 | 2,476 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51 |
| فبراير 2025 | 2,493 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41 |
| مارس 2025 | 2,503 درهم/قدم² عدد المبيعات: 58 |
| أبريل 2025 | 2,523 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| مايو 2025 | 2,547 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| يونيو 2025 | 2,659 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61 |
| يوليو 2025 | 2,561 درهم/قدم² عدد المبيعات: 36 |
| أغسطس 2025 | 2,914 درهم/قدم² عدد المبيعات: 74 |
| سبتمبر 2025 | 2,734 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| أكتوبر 2025 | 2,733 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| نوفمبر 2025 | 2,772 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| ديسمبر 2025 | 2,791 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| يناير 2026 | 2,968 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| فبراير 2026 | 2,548 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| مارس 2026 | 2,660 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أبريل 2026 | 2,626 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| مايو 2026 | 2,517 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يونيو 2026 | 2,791 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يوليو 2026 | 2,388 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أغسطس 2026 | 2,636 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برج الحبتور
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,844
- المبيعات
- 123
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,517
- المبيعات
- 58
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 5.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,504
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في برج الحبتور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,466 قدم² | 4,108,023 درهم | 2,802 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,002 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,996 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,044 قدم² | 3,086,659 درهم | 2,957 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,001 قدم² | 2,420,000 درهم | 2,418 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,445 قدم² | 3,788,854 درهم | 2,622 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,001 قدم² | 2,835,838 درهم | 2,833 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,024 قدم² | 4,926,355 درهم | 2,434 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,547 قدم² | 3,614,866 درهم | 2,337 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,004 قدم² | 2,870,774 درهم | 2,859 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,466 قدم² | 3,938,795 درهم | 2,687 |
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,466 قدم²
4,108,023 درهم2,802 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,002 قدم²
2,000,000 درهم1,996 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,044 قدم²
3,086,659 درهم2,957 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,001 قدم²
2,420,000 درهم2,418 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,445 قدم²
3,788,854 درهم2,622 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,001 قدم²
2,835,838 درهم2,833 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,024 قدم²
4,926,355 درهم2,434 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,547 قدم²
3,614,866 درهم2,337 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,004 قدم²
2,870,774 درهم2,859 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,466 قدم²
3,938,795 درهم2,687 درهم/قدم²
أسئلة عن برج الحبتور
ما سعر القدم المربعة في برج الحبتور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,767 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في برج الحبتور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج الحبتور بلغ عددها 191 وقيمتها الإجمالية 676.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,767 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز برج الحبتور؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برج الحبتور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برج الحبتور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.