项目概况

Al Manarah Tower 项目 · Jumeirah Village Triangle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Tiger Properties

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年11月6日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Al Manarah Tower 共登记 21 笔成交，总额 AED 1537.4万。现房中位价为 11,238 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	4	—	—	—	AED 4万	仅租金
公寓 · 1 居室	15	AED 69万	11,238	AED 69万	AED 5.8万	8.4%

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Village Triangle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月2日	公寓 · 开间 · 现房Al Manara Tower	39 平方米	AED 490,000	12,411
2026年10月15日	公寓 · 1 居室 · 现房Al Manara Tower	75 平方米	AED 660,000	8,816
2026年10月5日	公寓 · 1 居室 · 现房Al Manara Tower	72 平方米	AED 695,000	9,601
2026年8月14日	公寓 · 1 居室 · 现房Al Manara Tower	61 平方米	AED 710,000	11,560
2026年6月17日	公寓 · 1 居室 · 现房Al Manara Tower	72 平方米	AED 707,224	9,774
2026年6月9日	公寓 · 1 居室 · 现房Al Manara Tower	61 平方米	AED 665,000	10,828
2026年5月21日	公寓 · 1 居室 · 现房Al Manara Tower	61 平方米	AED 690,000	11,238
2026年3月11日	公寓 · 1 居室 · 现房Al Manara Tower	61 平方米	AED 730,000	11,883
2026年3月10日	公寓 · 1 居室 · 现房Al Manara Tower	75 平方米	AED 850,000	11,334
2026年3月9日	公寓 · 开间 · 现房Al Manara Tower	42 平方米	AED 525,000	12,615

Al Manarah Tower 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 11,238 AED/平方米。

Al Manarah Tower过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Al Manarah Tower 共登记 21 笔成交，总额 AED 1537.4万。现房中位价为 11,238 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Al Manarah Tower的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Al Manarah Tower出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 58,000，共32份新租约。按现房售价中位数AED 690,000计算，毛租金回报率为8.4%，未扣除物业服务费及其他费用。

Al Manarah Tower何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年11月6日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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