ملف المشروع
المنارة تاور مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تايجر العقاريــــة
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,044 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 6 نوفمبر 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المنارة تاور بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 15.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,044 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 مايو 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 6 نوفمبر 2017
- تاريخ الإنجاز
- 6 نوفمبر 2017
- الوحدات
- 259
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في المنارة تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في المنارة تاور
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 690 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 58 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.4%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في المنارة تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزAl Manara Tower | 425 قدم² | 490,000 درهم | 1,153 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAl Manara Tower | 806 قدم² | 660,000 درهم | 819 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAl Manara Tower | 779 قدم² | 695,000 درهم | 892 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAl Manara Tower | 661 قدم² | 710,000 درهم | 1,074 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAl Manara Tower | 779 قدم² | 707,224 درهم | 908 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAl Manara Tower | 661 قدم² | 665,000 درهم | 1,006 |
| 21 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAl Manara Tower | 661 قدم² | 690,000 درهم | 1,044 |
| 11 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAl Manara Tower | 661 قدم² | 730,000 درهم | 1,104 |
| 10 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAl Manara Tower | 807 قدم² | 850,000 درهم | 1,053 |
| 9 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهزAl Manara Tower | 448 قدم² | 525,000 درهم | 1,172 |
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز425 قدم²
Al Manara Tower490,000 درهم1,153 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز806 قدم²
Al Manara Tower660,000 درهم819 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز779 قدم²
Al Manara Tower695,000 درهم892 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز661 قدم²
Al Manara Tower710,000 درهم1,074 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز779 قدم²
Al Manara Tower707,224 درهم908 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز661 قدم²
Al Manara Tower665,000 درهم1,006 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز661 قدم²
Al Manara Tower690,000 درهم1,044 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز661 قدم²
Al Manara Tower730,000 درهم1,104 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز807 قدم²
Al Manara Tower850,000 درهم1,053 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز448 قدم²
Al Manara Tower525,000 درهم1,172 درهم/قدم²
أسئلة عن المنارة تاور
ما سعر القدم المربعة في المنارة تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,044 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في المنارة تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المنارة تاور بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 15.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,044 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في المنارة تاور؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في المنارة تاور، بإيجار سنوي وسيط قدره 58,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 32). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 690,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل المنارة تاور؟
أُنجز المشروع في 6 نوفمبر 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في المنارة تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون المنارة تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.