Обзор проекта
Al Manarah Tower Аль Манара Тауэр · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tiger Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 21
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 11 238 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 6 ноября 2017 г. проект завершён. Al Manarah Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,4 млн AED, а их число — 21. Медианная цена готового жилья — 11 238 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 мая 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 6 ноября 2017 г.
- Фактическое завершение
- 6 ноября 2017 г.
- Объекты
- 259
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Al Manarah Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Al Manarah Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 690 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 58 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,4 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Al Manarah Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёAl Manara Tower | 39 м² | 490 000 AED | 12 411 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Manara Tower | 75 м² | 660 000 AED | 8 816 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Manara Tower | 72 м² | 695 000 AED | 9 601 |
| 14 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Manara Tower | 61 м² | 710 000 AED | 11 560 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Manara Tower | 72 м² | 707 224 AED | 9 774 |
| 9 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Manara Tower | 61 м² | 665 000 AED | 10 828 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Manara Tower | 61 м² | 690 000 AED | 11 238 |
| 11 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Manara Tower | 61 м² | 730 000 AED | 11 883 |
| 10 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Manara Tower | 75 м² | 850 000 AED | 11 334 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёAl Manara Tower | 42 м² | 525 000 AED | 12 615 |
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
Al Manara Tower490 000 AED12 411 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
Al Manara Tower660 000 AED8 816 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
Al Manara Tower695 000 AED9 601 AED/м²
14 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
Al Manara Tower710 000 AED11 560 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
Al Manara Tower707 224 AED9 774 AED/м²
9 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
Al Manara Tower665 000 AED10 828 AED/м²
21 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
Al Manara Tower690 000 AED11 238 AED/м²
11 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
Al Manara Tower730 000 AED11 883 AED/м²
10 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
Al Manara Tower850 000 AED11 334 AED/м²
9 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
Al Manara Tower525 000 AED12 615 AED/м²
Вопросы о районе Al Manarah Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Al Manarah Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 238 AED/м².
Сколько объектов продано в Al Manarah Tower за последние 12 месяцев?
Al Manarah Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,4 млн AED, а их число — 21. Медианная цена готового жилья — 11 238 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Al Manarah Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Al Manarah Tower снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 58 000 AED, новых договоров — 32. При медианной цене готового жилья 690 000 AED это валовая доходность 8,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Al Manarah Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 ноября 2017 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Al Manarah Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Al Manarah Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.