项目概况
Alexis Tower Alexis 塔 · 项目 · Jebel Ali · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Reportage Prime Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 35
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 15,909
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年5月20日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Alexis Tower 共登记 35 笔成交，总额 AED 2277.3万。现房中位价为 15,909 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2019年3月4日
- 登记竣工日期
- 2024年5月20日
- 竣工日期
- 2024年5月20日
- 套数
- 378
- 楼栋数
- 1
Alexis Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
- 现房（登记成交）
- 期房（登记成交）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） | 期房（登记成交） |
|---|---|---|
| 2023年11月 | — | 13,078 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2023年12月 | — | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — | — 3 笔成交 |
| 2024年2月 | — | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | — | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — | — 3 笔成交 |
| 2024年5月 | — | 11,485 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年6月 | — | 13,821 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年7月 | — | 12,884 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | — | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | — | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | — | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — | 12,529 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年2月 | 11,044 AED/平方米 6 笔成交 | 13,702 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年3月 | 12,045 AED/平方米 8 笔成交 | — |
| 2025年4月 | 14,133 AED/平方米 16 笔成交 | — |
| 2025年5月 | 13,153 AED/平方米 23 笔成交 | — |
| 2025年6月 | 14,187 AED/平方米 7 笔成交 | — |
| 2025年7月 | 11,797 AED/平方米 5 笔成交 | — |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 | — |
| 2025年9月 | 12,303 AED/平方米 7 笔成交 | — |
| 2025年10月 | 15,780 AED/平方米 10 笔成交 | — |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 | — |
| 2025年12月 | 15,005 AED/平方米 11 笔成交 | — |
| 2026年1月 | 15,672 AED/平方米 7 笔成交 | — |
| 2026年2月 | 16,652 AED/平方米 5 笔成交 | — |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 | — |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 | — |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 | — |
| 2026年9月 | — | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 | — |
Alexis Tower各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 53万
- 年租金中位数
- AED 4.4万
- 毛租金回报率
- 8.3%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 83万
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 7.8%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Alexis Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月5日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 32 平方米 | AED 562,000 | 17,384 |
| 2026年8月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 56 平方米 | AED 750,000 | 13,347 |
| 2026年7月24日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 33 平方米 | AED 510,000 | 15,382 |
| 2026年7月17日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 23 平方米 | AED 300,000 | 12,917 |
| 2026年6月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 32 平方米 | AED 530,000 | 16,630 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 643,533 | 18,923 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 33 平方米 | AED 545,000 | 16,716 |
| 2026年3月26日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 28 平方米 | AED 530,000 | 19,149 |
| 2026年3月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 965,000 | 12,766 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 570,000 | 16,953 |
2026年10月5日
公寓开间现房32 平方米
AED 562,00017,384 AED/平方米
2026年8月14日
公寓1 居室现房56 平方米
AED 750,00013,347 AED/平方米
2026年7月24日
公寓开间现房33 平方米
AED 510,00015,382 AED/平方米
2026年7月17日
公寓开间现房23 平方米
AED 300,00012,917 AED/平方米
2026年6月9日
公寓开间现房32 平方米
AED 530,00016,630 AED/平方米
2026年5月11日
公寓开间现房34 平方米
AED 643,53318,923 AED/平方米
2026年4月6日
公寓开间现房33 平方米
AED 545,00016,716 AED/平方米
2026年3月26日
公寓开间现房28 平方米
AED 530,00019,149 AED/平方米
2026年3月17日
公寓2 居室现房76 平方米
AED 965,00012,766 AED/平方米
2026年2月23日
公寓开间现房34 平方米
AED 570,00016,953 AED/平方米
Alexis Tower 常见问题
Alexis Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,909 AED/平方米。
Alexis Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Alexis Tower 共登记 35 笔成交，总额 AED 2277.3万。现房中位价为 15,909 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Alexis Tower的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Alexis Tower出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 44,000，共123份新租约。按现房售价中位数AED 530,000计算，毛租金回报率为8.3%，未扣除物业服务费及其他费用。
Alexis Tower何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年5月20日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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