Обзор проекта
Alexis Tower Алексис Тауэр · Проект · Jebel Ali · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Reportage Prime Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 35
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 909 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 20 мая 2024 г. проект завершён. Alexis Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,8 млн AED, а их число — 35. Медианная цена готового жилья — 15 909 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 4 марта 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 20 мая 2024 г.
- Фактическое завершение
- 20 мая 2024 г.
- Объекты
- 378
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Alexis Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
- Готовое жильё (зарегистрированные сделки)
- Off-plan (зарегистрированные сделки)
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|---|
| нояб. 2023 г. | — | 13 078 AED/м² Сделок: 12 |
| дек. 2023 г. | — | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — | 11 485 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | — | 13 821 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | — | 12 884 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | — | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — | 12 529 AED/м² Сделок: 14 |
| февр. 2025 г. | 11 044 AED/м² Сделок: 6 | 13 702 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2025 г. | 12 045 AED/м² Сделок: 8 | — |
| апр. 2025 г. | 14 133 AED/м² Сделок: 16 | — |
| май 2025 г. | 13 153 AED/м² Сделок: 23 | — |
| июнь 2025 г. | 14 187 AED/м² Сделок: 7 | — |
| июль 2025 г. | 11 797 AED/м² Сделок: 5 | — |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 | — |
| сент. 2025 г. | 12 303 AED/м² Сделок: 7 | — |
| окт. 2025 г. | 15 780 AED/м² Сделок: 10 | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 | — |
| дек. 2025 г. | 15 005 AED/м² Сделок: 11 | — |
| янв. 2026 г. | 15 672 AED/м² Сделок: 7 | — |
| февр. 2026 г. | 16 652 AED/м² Сделок: 5 | — |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка | — |
| сент. 2026 г. | — | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Alexis Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 530 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 44 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,3 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 830 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 64,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jebel Ali ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jebel AliПоследние зарегистрированные сделки: Alexis Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 562 000 AED | 17 384 |
| 14 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 56 м² | 750 000 AED | 13 347 |
| 24 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 510 000 AED | 15 382 |
| 17 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 23 м² | 300 000 AED | 12 917 |
| 9 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 530 000 AED | 16 630 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 643 533 AED | 18 923 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 545 000 AED | 16 716 |
| 26 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 530 000 AED | 19 149 |
| 17 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 76 м² | 965 000 AED | 12 766 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 570 000 AED | 16 953 |
5 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
562 000 AED17 384 AED/м²
14 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё56 м²
750 000 AED13 347 AED/м²
24 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
510 000 AED15 382 AED/м²
17 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё23 м²
300 000 AED12 917 AED/м²
9 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
530 000 AED16 630 AED/м²
11 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
643 533 AED18 923 AED/м²
6 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
545 000 AED16 716 AED/м²
26 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
530 000 AED19 149 AED/м²
17 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё76 м²
965 000 AED12 766 AED/м²
23 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
570 000 AED16 953 AED/м²
Вопросы о районе Alexis Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Alexis Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 909 AED/м².
Сколько объектов продано в Alexis Tower за последние 12 месяцев?
Alexis Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,8 млн AED, а их число — 35. Медианная цена готового жилья — 15 909 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Alexis Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Alexis Tower снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 44 000 AED, новых договоров — 123. При медианной цене готового жилья 530 000 AED это валовая доходность 8,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Alexis Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 мая 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Alexis Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Alexis Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.