ملف المشروع
برج أليكسيس مشروع · جبل علي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة ريبورتاج برايم العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 35
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,478 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 20 مايو 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج أليكسيس بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 22.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,478 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 4 مارس 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 20 مايو 2024
- تاريخ الإنجاز
- 20 مايو 2024
- الوحدات
- 378
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في برج أليكسيس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| نوفمبر 2023 | — | 1,215 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2023 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | — | 1,067 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — | 1,284 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | — | 1,197 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — | 1,164 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| فبراير 2025 | 1,026 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | 1,273 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,119 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 | — |
| أبريل 2025 | 1,313 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 | — |
| مايو 2025 | 1,222 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 | — |
| يونيو 2025 | 1,318 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| يوليو 2025 | 1,096 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| سبتمبر 2025 | 1,143 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| أكتوبر 2025 | 1,466 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| ديسمبر 2025 | 1,394 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 | — |
| يناير 2026 | 1,456 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| فبراير 2026 | 1,547 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة | — |
| سبتمبر 2026 | — | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برج أليكسيس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 530 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 44 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.3%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 830 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 64.8 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جبل علي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جبل عليأحدث المبيعات المسجّلة في برج أليكسيس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 348 قدم² | 562,000 درهم | 1,615 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 605 قدم² | 750,000 درهم | 1,240 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 357 قدم² | 510,000 درهم | 1,429 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 250 قدم² | 300,000 درهم | 1,200 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 343 قدم² | 530,000 درهم | 1,545 |
| 11 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 366 قدم² | 643,533 درهم | 1,758 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 351 قدم² | 545,000 درهم | 1,553 |
| 26 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 298 قدم² | 530,000 درهم | 1,779 |
| 17 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 814 قدم² | 965,000 درهم | 1,186 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 362 قدم² | 570,000 درهم | 1,575 |
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز348 قدم²
562,000 درهم1,615 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز605 قدم²
750,000 درهم1,240 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز357 قدم²
510,000 درهم1,429 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز250 قدم²
300,000 درهم1,200 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز343 قدم²
530,000 درهم1,545 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز366 قدم²
643,533 درهم1,758 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز351 قدم²
545,000 درهم1,553 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز298 قدم²
530,000 درهم1,779 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز814 قدم²
965,000 درهم1,186 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز362 قدم²
570,000 درهم1,575 درهم/قدم²
أسئلة عن برج أليكسيس
ما سعر القدم المربعة في برج أليكسيس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,478 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في برج أليكسيس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج أليكسيس بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 22.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,478 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في برج أليكسيس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في برج أليكسيس، بإيجار سنوي وسيط قدره 44,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 123). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 530,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل برج أليكسيس؟
أُنجز المشروع في 20 مايو 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برج أليكسيس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برج أليكسيس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.