项目概况
Alseef I 项目 · Dubai Marina · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Deyaar Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 13,799
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2005年4月13日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Alseef I 共登记 6 笔成交，总额 AED 2785.8万。现房中位价为 13,799 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2003年5月17日
- 登记竣工日期
- 2005年4月13日
- 竣工日期
- 2005年4月13日
- 套数
- 166
- 楼栋数
- 1
Alseef I登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Alseef I各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 14.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 475万
- 年租金中位数
- AED 23.1万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Marina 区域报告Alseef I最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Al Seef 1 | 192 平方米 | AED 2,150,000 | 11,194 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Al Seef 1 | 330 平方米 | AED 4,557,616 | 13,799 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Al Seef 1 | 330 平方米 | AED 4,300,000 | 13,024 |
| 2026年2月5日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Al Seef 1 | 330 平方米 | AED 5,600,000 | 16,964 |
| 2025年12月29日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Al Seef 1 | 330 平方米 | AED 4,750,000 | 14,391 |
| 2025年12月11日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Al Seef 1 | 330 平方米 | AED 6,500,000 | 19,687 |
| 2025年10月30日 | 公寓 · 5 居室 · 现房Al Seef 1 | 707 平方米 | AED 13,900,000 | 19,676 |
| 2025年9月26日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Al Seef 1 | 330 平方米 | AED 5,200,000 | 15,748 |
| 2025年9月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Al Seef 1 | 330 平方米 | AED 5,350,000 | 16,200 |
| 2025年7月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Al Seef 1 | 192 平方米 | AED 2,500,000 | 13,014 |
2026年11月2日
公寓2 居室现房192 平方米
Al Seef 1AED 2,150,00011,194 AED/平方米
2026年10月9日
公寓3 居室现房330 平方米
Al Seef 1AED 4,557,61613,799 AED/平方米
2026年8月24日
公寓3 居室现房330 平方米
Al Seef 1AED 4,300,00013,024 AED/平方米
2026年2月5日
公寓3 居室现房330 平方米
Al Seef 1AED 5,600,00016,964 AED/平方米
2025年12月29日
公寓3 居室现房330 平方米
Al Seef 1AED 4,750,00014,391 AED/平方米
2025年12月11日
公寓3 居室现房330 平方米
Al Seef 1AED 6,500,00019,687 AED/平方米
2025年10月30日
公寓5 居室现房707 平方米
Al Seef 1AED 13,900,00019,676 AED/平方米
2025年9月26日
公寓3 居室现房330 平方米
Al Seef 1AED 5,200,00015,748 AED/平方米
2025年9月9日
公寓3 居室现房330 平方米
Al Seef 1AED 5,350,00016,200 AED/平方米
2025年7月17日
公寓2 居室现房192 平方米
Al Seef 1AED 2,500,00013,014 AED/平方米
Alseef I 常见问题
Alseef I 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,799 AED/平方米。
Alseef I过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Alseef I 共登记 6 笔成交，总额 AED 2785.8万。现房中位价为 13,799 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Alseef I的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Alseef I出租最多的户型是公寓 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 231,000，共13份新租约。
Alseef I何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2005年4月13日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Alseef I 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Alseef I 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。