Обзор проекта
Alseef I Альсиф I · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 799 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 13 апреля 2005 г. проект завершён. Alseef I: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,9 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 13 799 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 17 мая 2003 г.
- Дата окончания по DLD
- 13 апреля 2005 г.
- Фактическое завершение
- 13 апреля 2005 г.
- Объекты
- 166
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Alseef I
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Alseef I
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 231 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Alseef I
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Seef 1 | 192 м² | 2 150 000 AED | 11 194 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёAl Seef 1 | 330 м² | 4 557 616 AED | 13 799 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёAl Seef 1 | 330 м² | 4 300 000 AED | 13 024 |
| 5 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёAl Seef 1 | 330 м² | 5 600 000 AED | 16 964 |
| 29 дек. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёAl Seef 1 | 330 м² | 4 750 000 AED | 14 391 |
| 11 дек. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёAl Seef 1 | 330 м² | 6 500 000 AED | 19 687 |
| 30 окт. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Готовое жильёAl Seef 1 | 707 м² | 13 900 000 AED | 19 676 |
| 26 сент. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёAl Seef 1 | 330 м² | 5 200 000 AED | 15 748 |
| 9 сент. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёAl Seef 1 | 330 м² | 5 350 000 AED | 16 200 |
| 17 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Seef 1 | 192 м² | 2 500 000 AED | 13 014 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё192 м²
Al Seef 12 150 000 AED11 194 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё330 м²
Al Seef 14 557 616 AED13 799 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё330 м²
Al Seef 14 300 000 AED13 024 AED/м²
5 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё330 м²
Al Seef 15 600 000 AED16 964 AED/м²
29 дек. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё330 м²
Al Seef 14 750 000 AED14 391 AED/м²
11 дек. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё330 м²
Al Seef 16 500 000 AED19 687 AED/м²
30 окт. 2025 г.
Квартира5 спаленГотовое жильё707 м²
Al Seef 113 900 000 AED19 676 AED/м²
26 сент. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё330 м²
Al Seef 15 200 000 AED15 748 AED/м²
9 сент. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё330 м²
Al Seef 15 350 000 AED16 200 AED/м²
17 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё192 м²
Al Seef 12 500 000 AED13 014 AED/м²
Вопросы о районе Alseef I
Сколько стоит квадратный метр в районе Alseef I?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 799 AED/м².
Сколько объектов продано в Alseef I за последние 12 месяцев?
Alseef I: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,9 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 13 799 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Alseef I?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Alseef I снимали тип жилья «Квартира · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 231 000 AED, новых договоров — 13.
Когда был завершён Alseef I?
По данным Земельного департамента Дубая, 13 апреля 2005 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Alseef I?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Alseef I, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.