ملف المشروع
السيف I مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,282 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 13 أبريل 2005 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في السيف I بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 27.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,282 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 17 مايو 2003
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 13 أبريل 2005
- تاريخ الإنجاز
- 13 أبريل 2005
- الوحدات
- 166
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في السيف I
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في السيف I
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 231 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في السيف I
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Seef 1 | 2,067 قدم² | 2,150,000 درهم | 1,040 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزAl Seef 1 | 3,554 قدم² | 4,557,616 درهم | 1,282 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزAl Seef 1 | 3,554 قدم² | 4,300,000 درهم | 1,210 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزAl Seef 1 | 3,554 قدم² | 5,600,000 درهم | 1,576 |
| 29 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزAl Seef 1 | 3,554 قدم² | 4,750,000 درهم | 1,337 |
| 11 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزAl Seef 1 | 3,554 قدم² | 6,500,000 درهم | 1,829 |
| 30 أكتوبر 2025 | شقة · 5 غرف نوم · جاهزAl Seef 1 | 7,606 قدم² | 13,900,000 درهم | 1,828 |
| 26 سبتمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزAl Seef 1 | 3,554 قدم² | 5,200,000 درهم | 1,463 |
| 9 سبتمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزAl Seef 1 | 3,554 قدم² | 5,350,000 درهم | 1,505 |
| 17 يوليو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Seef 1 | 2,067 قدم² | 2,500,000 درهم | 1,209 |
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,067 قدم²
Al Seef 12,150,000 درهم1,040 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز3,554 قدم²
Al Seef 14,557,616 درهم1,282 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز3,554 قدم²
Al Seef 14,300,000 درهم1,210 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقة3 غرف نومجاهز3,554 قدم²
Al Seef 15,600,000 درهم1,576 درهم/قدم²
29 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز3,554 قدم²
Al Seef 14,750,000 درهم1,337 درهم/قدم²
11 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز3,554 قدم²
Al Seef 16,500,000 درهم1,829 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2025
شقة5 غرف نومجاهز7,606 قدم²
Al Seef 113,900,000 درهم1,828 درهم/قدم²
26 سبتمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز3,554 قدم²
Al Seef 15,200,000 درهم1,463 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز3,554 قدم²
Al Seef 15,350,000 درهم1,505 درهم/قدم²
17 يوليو 2025
شقة2 غرف نومجاهز2,067 قدم²
Al Seef 12,500,000 درهم1,209 درهم/قدم²
أسئلة عن السيف I
ما سعر القدم المربعة في السيف I؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,282 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في السيف I خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في السيف I بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 27.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,282 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في السيف I؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في السيف I، بإيجار سنوي وسيط قدره 231,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 13).
متى اكتمل السيف I؟
أُنجز المشروع في 13 أبريل 2005 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في السيف I؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون السيف I جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.