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项目概况

Alta View Skyhomes 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Object One Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
146
近 12 个月
期房中位价
AED 17,427
每平方米
施工进度
5.8%
登记竣工日期 2029年6月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 5.8%，登记竣工日期为 2029年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Alta View Skyhomes 共登记 146 笔成交，总额 AED 1.7亿。期房中位价为 17,427 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度5.8%

在建

开工日期
2025年8月1日
登记竣工日期
2029年6月30日
套数
507
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 5.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年8月1日 至 2029年6月30日）已过去 32%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 18,094
自 2025年8月起 90 天内，100 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 17,470
143 笔住宅成交
涨跌幅
+0.1%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Alta View Skyhomes登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年8月 17,653 AED/平方米 13 笔成交
2025年9月 18,686 AED/平方米 36 笔成交
2025年10月 17,631 AED/平方米 44 笔成交
2025年11月 17,276 AED/平方米 17 笔成交
2025年12月 18,094 AED/平方米 31 笔成交
2026年1月 17,427 AED/平方米 16 笔成交
2026年2月 16,469 AED/平方米 18 笔成交
2026年3月 16,189 AED/平方米 5 笔成交
2026年4月 14,521 AED/平方米 6 笔成交
2026年5月 17,922 AED/平方米 8 笔成交
2026年6月 17,136 AED/平方米 8 笔成交
2026年7月 16,361 AED/平方米 7 笔成交
2026年8月 17,470 AED/平方米 11 笔成交
2026年9月 — 1 笔成交
2026年10月 17,373 AED/平方米 20 笔成交

Alta View Skyhomes各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 77.2万
    AED/平方米
    19,978
    成交量
    13

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 119.7万
    AED/平方米
    17,696
    成交量
    117

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 160万
    AED/平方米
    14,714
    成交量
    16

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Village Circle 区域报告

Alta View Skyhomes最新登记成交

  • 2026年11月3日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 1,309,52819,149 AED/平方米

  • 2026年11月2日

    公寓1 居室期房69 平方米

    AED 1,199,32617,287 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    公寓1 居室期房39 平方米

    AED 1,135,46929,375 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 1,236,65618,288 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓1 居室期房67 平方米

    AED 1,108,89616,576 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓1 居室期房69 平方米

    AED 1,136,72416,469 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 1,229,73917,986 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 1,228,18517,986 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 1,228,18517,986 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓1 居室期房69 平方米

    AED 1,227,96417,793 AED/平方米

Alta View Skyhomes 常见问题

Alta View Skyhomes 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,427 AED/平方米。

Alta View Skyhomes过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Alta View Skyhomes 共登记 146 笔成交，总额 AED 1.7亿。期房中位价为 17,427 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Alta View Skyhomes预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 5.8%，登记竣工日期为 2029年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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