ملف المشروع
ألتا فيو سكاي هومز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اوبجيكت ون للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 146
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,619 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 5.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ألتا فيو سكاي هومز بلغ عددها 146 وقيمتها الإجمالية 174.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,619 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2029
- الوحدات
- 507
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 32% من المدة المسجّلة (من 1 أغسطس 2025 إلى 30 يونيو 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,681 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 100
- بعد أول 90 يوماً
- 1,623 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 143
- التغيّر
- +0.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ألتا فيو سكاي هومز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أغسطس 2025 | 1,640 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| سبتمبر 2025 | 1,736 درهم/قدم² عدد المبيعات: 36 |
| أكتوبر 2025 | 1,638 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44 |
| نوفمبر 2025 | 1,605 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| ديسمبر 2025 | 1,681 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| يناير 2026 | 1,619 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| فبراير 2026 | 1,530 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| مارس 2026 | 1,504 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 1,349 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | 1,665 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2026 | 1,592 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2026 | 1,520 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | 1,623 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | 1,614 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ألتا فيو سكاي هومز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 772.1 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,856
- المبيعات
- 13
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,644
- المبيعات
- 117
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,367
- المبيعات
- 16
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في ألتا فيو سكاي هومز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 736 قدم² | 1,309,528 درهم | 1,779 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 747 قدم² | 1,199,326 درهم | 1,606 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 416 قدم² | 1,135,469 درهم | 2,729 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 728 قدم² | 1,236,656 درهم | 1,699 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 720 قدم² | 1,108,896 درهم | 1,540 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 743 قدم² | 1,136,724 درهم | 1,530 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 736 قدم² | 1,229,739 درهم | 1,671 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 735 قدم² | 1,228,185 درهم | 1,671 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 735 قدم² | 1,228,185 درهم | 1,671 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 743 قدم² | 1,227,964 درهم | 1,653 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²
1,309,528 درهم1,779 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
1,199,326 درهم1,606 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة416 قدم²
1,135,469 درهم2,729 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة728 قدم²
1,236,656 درهم1,699 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة720 قدم²
1,108,896 درهم1,540 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة743 قدم²
1,136,724 درهم1,530 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²
1,229,739 درهم1,671 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة735 قدم²
1,228,185 درهم1,671 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة735 قدم²
1,228,185 درهم1,671 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة743 قدم²
1,227,964 درهم1,653 درهم/قدم²
أسئلة عن ألتا فيو سكاي هومز
ما سعر القدم المربعة في ألتا فيو سكاي هومز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,619 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ألتا فيو سكاي هومز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ألتا فيو سكاي هومز بلغ عددها 146 وقيمتها الإجمالية 174.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,619 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ألتا فيو سكاي هومز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ألتا فيو سكاي هومز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ألتا فيو سكاي هومز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.