انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ألتا فيو سكاي هومز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: اوبجيكت ون للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
146
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,619 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
5.8‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2029

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.8‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ألتا فيو سكاي هومز بلغ عددها 146 وقيمتها الإجمالية 174.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,619 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز5.8‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 أغسطس 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 يونيو 2029
الوحدات
507
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.8‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 32‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 أغسطس 2025 إلى 30 يونيو 2029). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,681 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 100
بعد أول 90 يوماً
1,623 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 143
التغيّر
‎+0.1‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ألتا فيو سكاي هومز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أغسطس 2025 1,640 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
سبتمبر 2025 1,736 درهم/قدم² عدد المبيعات: 36
أكتوبر 2025 1,638 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44
نوفمبر 2025 1,605 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
ديسمبر 2025 1,681 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31
يناير 2026 1,619 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
فبراير 2026 1,530 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
مارس 2026 1,504 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أبريل 2026 1,349 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
مايو 2026 1,665 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
يونيو 2026 1,592 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
يوليو 2026 1,520 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أغسطس 2026 1,623 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة
أكتوبر 2026 1,614 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ألتا فيو سكاي هومز

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    772.1 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,856
    المبيعات
    13
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,644
    المبيعات
    117
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,367
    المبيعات
    16

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية

أحدث المبيعات المسجّلة في ألتا فيو سكاي هومز

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²

    1,309,528 درهم1,779 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²

    1,199,326 درهم1,606 درهم/قدم²

  • 28 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة416 قدم²

    1,135,469 درهم2,729 درهم/قدم²

  • 27 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة728 قدم²

    1,236,656 درهم1,699 درهم/قدم²

  • 27 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة720 قدم²

    1,108,896 درهم1,540 درهم/قدم²

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة743 قدم²

    1,136,724 درهم1,530 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²

    1,229,739 درهم1,671 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة735 قدم²

    1,228,185 درهم1,671 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة735 قدم²

    1,228,185 درهم1,671 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة743 قدم²

    1,227,964 درهم1,653 درهم/قدم²

أسئلة عن ألتا فيو سكاي هومز

ما سعر القدم المربعة في ألتا فيو سكاي هومز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,619 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ألتا فيو سكاي هومز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ألتا فيو سكاي هومز بلغ عددها 146 وقيمتها الإجمالية 174.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,619 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز ألتا فيو سكاي هومز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.8‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ألتا فيو سكاي هومز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ألتا فيو سكاي هومز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية