Обзор проекта
Alta View Skyhomes Альта Вью Скайхомс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Object One Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 146
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 427 AED
- За кв. м
- Готовность
- 5,8 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,8 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2029 г.. Alta View Skyhomes: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 174,1 млн AED, а их число — 146. Медианная цена off-plan — 17 427 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 августа 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2029 г.
- Объекты
- 507
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 5,8 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 32 % срока по реестру (1 августа 2025 г. — 30 июня 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 18 094 AED
- Первые 90 дней с авг. 2025 г., сделок с жильём: 100
- После первых 90 дней
- 17 470 AED
- Сделок с жильём: 143
- Изменение
- +0,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Alta View Skyhomes
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| авг. 2025 г. | 17 653 AED/м² Сделок: 13 |
| сент. 2025 г. | 18 686 AED/м² Сделок: 36 |
| окт. 2025 г. | 17 631 AED/м² Сделок: 44 |
| нояб. 2025 г. | 17 276 AED/м² Сделок: 17 |
| дек. 2025 г. | 18 094 AED/м² Сделок: 31 |
| янв. 2026 г. | 17 427 AED/м² Сделок: 16 |
| февр. 2026 г. | 16 469 AED/м² Сделок: 18 |
| март 2026 г. | 16 189 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | 14 521 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | 17 922 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2026 г. | 17 136 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2026 г. | 16 361 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2026 г. | 17 470 AED/м² Сделок: 11 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | 17 373 AED/м² Сделок: 20 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Alta View Skyhomes
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 772,1 тыс. AED
- AED/м²
- 19 978
- Сделки
- 13
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 17 696
- Сделки
- 117
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 14 714
- Сделки
- 16
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Alta View Skyhomes
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 309 528 AED | 19 149 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 199 326 AED | 17 287 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 39 м² | 1 135 469 AED | 29 375 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 236 656 AED | 18 288 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 1 108 896 AED | 16 576 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 136 724 AED | 16 469 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 229 739 AED | 17 986 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 228 185 AED | 17 986 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 228 185 AED | 17 986 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 227 964 AED | 17 793 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 309 528 AED19 149 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 199 326 AED17 287 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan39 м²
1 135 469 AED29 375 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 236 656 AED18 288 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
1 108 896 AED16 576 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 136 724 AED16 469 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 229 739 AED17 986 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 228 185 AED17 986 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 228 185 AED17 986 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 227 964 AED17 793 AED/м²
Вопросы о районе Alta View Skyhomes
Сколько стоит квадратный метр в районе Alta View Skyhomes?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 427 AED/м².
Сколько объектов продано в Alta View Skyhomes за последние 12 месяцев?
Alta View Skyhomes: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 174,1 млн AED, а их число — 146. Медианная цена off-plan — 17 427 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Alta View Skyhomes?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,8 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Alta View Skyhomes?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Alta View Skyhomes, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.