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项目概况

Altan Altan 阿尔坦 · 项目 · Dubai Creek Harbour · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Dubai Creek Harbour

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
68
近 12 个月
期房中位价
AED 24,768
每平方米
施工进度
11.1%
登记竣工日期 2029年7月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 11.1%，登记竣工日期为 2029年7月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Altan 共登记 68 笔成交，总额 AED 2.2亿。期房中位价为 24,768 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度11.1%

在建

开工日期
2025年6月10日
登记竣工日期
2029年7月31日
套数
479
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 11.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年6月10日 至 2029年7月31日）已过去 34%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 26,791
自 2025年5月起 90 天内，356 笔住宅成交
近 12 个月
AED 24,768
68 笔住宅成交
涨跌幅
-4.7%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Altan登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年5月 27,696 AED/平方米 18 笔成交
2025年6月 26,974 AED/平方米 231 笔成交
2025年7月 26,232 AED/平方米 99 笔成交
2025年8月 25,597 AED/平方米 22 笔成交
2025年9月 25,963 AED/平方米 9 笔成交
2025年10月 — 4 笔成交
2025年11月 25,930 AED/平方米 5 笔成交
2025年12月 — 4 笔成交
2026年1月 25,887 AED/平方米 6 笔成交
2026年2月 24,854 AED/平方米 28 笔成交
2026年3月 24,488 AED/平方米 14 笔成交
2026年4月 24,757 AED/平方米 7 笔成交
2026年5月 —
2026年6月 — 2 笔成交
2026年7月 —
2026年8月 — 1 笔成交
2026年9月 — 1 笔成交
2026年10月 — 1 笔成交

Altan各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 182.4万
    AED/平方米
    25,887
    成交量
    16

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 329.3万
    AED/平方米
    24,757
    成交量
    32

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 420.5万
    AED/平方米
    24,445
    成交量
    20

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Creek Harbour 区域报告

Altan最新登记成交

  • 2026年10月27日

    公寓2 居室期房135 平方米

    AED 3,309,53124,520 AED/平方米

  • 2026年9月16日

    公寓2 居室期房133 平方米

    AED 3,289,88824,682 AED/平方米

  • 2026年8月25日

    公寓2 居室期房133 平方米

    AED 3,116,05223,368 AED/平方米

  • 2026年6月16日

    公寓2 居室期房135 平方米

    AED 3,292,88824,391 AED/平方米

  • 2026年6月8日

    公寓3 居室期房172 平方米

    AED 4,133,88824,079 AED/平方米

  • 2026年4月22日

    公寓1 居室期房71 平方米

    AED 1,866,88826,167 AED/平方米

  • 2026年4月7日

    公寓2 居室期房135 平方米

    AED 3,286,88824,348 AED/平方米

  • 2026年4月7日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 1,813,88825,790 AED/平方米

  • 2026年4月2日

    公寓3 居室期房172 平方米

    AED 4,141,88824,122 AED/平方米

  • 2026年4月2日

    公寓2 居室期房109 平方米

    AED 2,706,88824,757 AED/平方米

Altan 常见问题

Altan 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 24,768 AED/平方米。

Altan过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Altan 共登记 68 笔成交，总额 AED 2.2亿。期房中位价为 24,768 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Altan预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 11.1%，登记竣工日期为 2029年7月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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