Обзор проекта
Altan Алтан · Проект · Dubai Creek Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Creek Harbour
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 68
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 24 768 AED
- За кв. м
- Готовность
- 11,1 %
- Дата окончания по DLD: июль 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 11,1 %, дата окончания по DLD — 31 июля 2029 г.. Altan: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 221,8 млн AED, а их число — 68. Медианная цена off-plan — 24 768 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 10 июня 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 июля 2029 г.
- Объекты
- 479
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 11,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 34 % срока по реестру (10 июня 2025 г. — 31 июля 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 26 791 AED
- Первые 90 дней с май 2025 г., сделок с жильём: 356
- Последние 12 месяцев
- 24 768 AED
- Сделок с жильём: 68
- Изменение
- -4,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Altan
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| май 2025 г. | 27 696 AED/м² Сделок: 18 |
| июнь 2025 г. | 26 974 AED/м² Сделок: 231 |
| июль 2025 г. | 26 232 AED/м² Сделок: 99 |
| авг. 2025 г. | 25 597 AED/м² Сделок: 22 |
| сент. 2025 г. | 25 963 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | 25 930 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 25 887 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | 24 854 AED/м² Сделок: 28 |
| март 2026 г. | 24 488 AED/м² Сделок: 14 |
| апр. 2026 г. | 24 757 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Altan
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/м²
- 25 887
- Сделки
- 16
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,3 млн AED
- AED/м²
- 24 757
- Сделки
- 32
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,2 млн AED
- AED/м²
- 24 445
- Сделки
- 20
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Altan
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 135 м² | 3 309 531 AED | 24 520 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 133 м² | 3 289 888 AED | 24 682 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 133 м² | 3 116 052 AED | 23 368 |
| 16 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 135 м² | 3 292 888 AED | 24 391 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 172 м² | 4 133 888 AED | 24 079 |
| 22 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 866 888 AED | 26 167 |
| 7 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 135 м² | 3 286 888 AED | 24 348 |
| 7 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 813 888 AED | 25 790 |
| 2 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 172 м² | 4 141 888 AED | 24 122 |
| 2 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 2 706 888 AED | 24 757 |
27 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan135 м²
3 309 531 AED24 520 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan133 м²
3 289 888 AED24 682 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan133 м²
3 116 052 AED23 368 AED/м²
16 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan135 м²
3 292 888 AED24 391 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan172 м²
4 133 888 AED24 079 AED/м²
22 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 866 888 AED26 167 AED/м²
7 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan135 м²
3 286 888 AED24 348 AED/м²
7 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 813 888 AED25 790 AED/м²
2 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan172 м²
4 141 888 AED24 122 AED/м²
2 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
2 706 888 AED24 757 AED/м²
Вопросы о районе Altan
Сколько стоит квадратный метр в районе Altan?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 768 AED/м².
Сколько объектов продано в Altan за последние 12 месяцев?
Altan: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 221,8 млн AED, а их число — 68. Медианная цена off-plan — 24 768 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Altan?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 11,1 %, дата окончания по DLD — 31 июля 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Altan?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Altan, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.