项目概况
Arabian Ranches III - June 2 项目 · Arabian Ranches 3 · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Emaar Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 3
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年10月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Arabian Ranches III - June 2 共登记 3 笔成交，总额 AED 1755万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2022年2月10日
- 登记竣工日期
- 2024年10月31日
- 竣工日期
- 2024年10月31日
- 套数
- 35
- 楼栋数
- 0
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 11,528
- 自 2021年11月起 90 天内，28 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 3 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Arabian Ranches III - June 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Arabian Ranches III - June 2各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 24万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Arabian Ranches 3 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Arabian Ranches 3 区域报告Arabian Ranches III - June 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月13日 | 别墅 · 5 居室 · 现房 | 330 平方米 | AED 5,000,000 | 15,156 |
| 2026年3月30日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 325 平方米 | AED 6,000,000 | 18,482 |
| 2026年1月13日 | 别墅 · 5 居室 · 现房 | 330 平方米 | AED 6,550,000 | 19,849 |
| 2025年10月24日 | 别墅 · 5 居室 · 现房 | 330 平方米 | AED 6,390,000 | 19,364 |
| 2025年7月21日 | 别墅 · 5 居室 · 现房 | 330 平方米 | AED 6,350,000 | 19,246 |
| 2025年5月5日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 300 平方米 | AED 6,200,000 | 20,667 |
| 2025年4月4日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 300 平方米 | AED 5,850,000 | 19,504 |
| 2025年3月27日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 300 平方米 | AED 5,600,000 | 18,665 |
| 2025年2月17日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 330 平方米 | AED 5,900,000 | 17,879 |
| 2025年2月4日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 330 平方米 | AED 5,800,000 | 17,577 |
2026年10月13日
别墅5 居室现房330 平方米
AED 5,000,00015,156 AED/平方米
2026年3月30日
别墅4 居室现房325 平方米
AED 6,000,00018,482 AED/平方米
2026年1月13日
别墅5 居室现房330 平方米
AED 6,550,00019,849 AED/平方米
2025年10月24日
别墅5 居室现房330 平方米
AED 6,390,00019,364 AED/平方米
2025年7月21日
别墅5 居室现房330 平方米
AED 6,350,00019,246 AED/平方米
2025年5月5日
别墅4 居室现房300 平方米
AED 6,200,00020,667 AED/平方米
2025年4月4日
别墅4 居室现房300 平方米
AED 5,850,00019,504 AED/平方米
2025年3月27日
别墅4 居室现房300 平方米
AED 5,600,00018,665 AED/平方米
2025年2月17日
别墅4 居室现房330 平方米
AED 5,900,00017,879 AED/平方米
2025年2月4日
别墅4 居室现房330 平方米
AED 5,800,00017,577 AED/平方米
Arabian Ranches III - June 2 常见问题
Arabian Ranches III - June 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Arabian Ranches III - June 2 共登记 3 笔成交，总额 AED 1755万。登记成交数据截至2026年11月4日。
Arabian Ranches III - June 2的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Arabian Ranches III - June 2出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 4 居室，新签年租金中位数为AED 240,000，共5份新租约。
Arabian Ranches III - June 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年10月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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