Обзор проекта
Arabian Ranches III - June 2 Аравиан Ранчес III - Джун 2 · Проект · Arabian Ranches 3 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 октября 2024 г. проект завершён. Arabian Ranches III - June 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,6 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 10 февраля 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2024 г.
- Фактическое завершение
- 31 октября 2024 г.
- Объекты
- 35
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 528 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2021 г., сделок с жильём: 28
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 3
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Arabian Ranches III - June 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Arabian Ranches III - June 2
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 240 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arabian Ranches 3 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Arabian Ranches 3Последние зарегистрированные сделки: Arabian Ranches III - June 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 330 м² | 5 000 000 AED | 15 156 |
| 30 мар. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 325 м² | 6 000 000 AED | 18 482 |
| 13 янв. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 330 м² | 6 550 000 AED | 19 849 |
| 24 окт. 2025 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 330 м² | 6 390 000 AED | 19 364 |
| 21 июл. 2025 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 330 м² | 6 350 000 AED | 19 246 |
| 5 мая 2025 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 300 м² | 6 200 000 AED | 20 667 |
| 4 апр. 2025 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 300 м² | 5 850 000 AED | 19 504 |
| 27 мар. 2025 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 300 м² | 5 600 000 AED | 18 665 |
| 17 февр. 2025 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 330 м² | 5 900 000 AED | 17 879 |
| 4 февр. 2025 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 330 м² | 5 800 000 AED | 17 577 |
13 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё330 м²
5 000 000 AED15 156 AED/м²
30 мар. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё325 м²
6 000 000 AED18 482 AED/м²
13 янв. 2026 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё330 м²
6 550 000 AED19 849 AED/м²
24 окт. 2025 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё330 м²
6 390 000 AED19 364 AED/м²
21 июл. 2025 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё330 м²
6 350 000 AED19 246 AED/м²
5 мая 2025 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё300 м²
6 200 000 AED20 667 AED/м²
4 апр. 2025 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё300 м²
5 850 000 AED19 504 AED/м²
27 мар. 2025 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё300 м²
5 600 000 AED18 665 AED/м²
17 февр. 2025 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё330 м²
5 900 000 AED17 879 AED/м²
4 февр. 2025 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё330 м²
5 800 000 AED17 577 AED/м²
Вопросы о районе Arabian Ranches III - June 2
Сколько объектов продано в Arabian Ranches III - June 2 за последние 12 месяцев?
Arabian Ranches III - June 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,6 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Arabian Ranches III - June 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Arabian Ranches III - June 2 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 240 000 AED, новых договоров — 5.
Когда был завершён Arabian Ranches III - June 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 октября 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Arabian Ranches III - June 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Arabian Ranches III - June 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.