Proje profili
Arabian Ranches III - June 2 Proje · Arabian Ranches 3 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ekim 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arabian Ranches III - June 2 için toplam 17,6 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 10 Şubat 2022
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2024
- Tamamlanma
- 31 Ekim 2024
- Konut sayısı
- 35
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.528 AED
- Kas 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 28 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 3 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Arabian Ranches III - June 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Arabian Ranches III - June 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 240 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Arabian Ranches 3 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arabian Ranches 3 bölge raporuna bakınArabian Ranches III - June 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Hazır | 330 m² | 5.000.000 AED | 15.156 |
| 30 Mar 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 325 m² | 6.000.000 AED | 18.482 |
| 13 Oca 2026 | Villa · 5+1 · Hazır | 330 m² | 6.550.000 AED | 19.849 |
| 24 Eki 2025 | Villa · 5+1 · Hazır | 330 m² | 6.390.000 AED | 19.364 |
| 21 Tem 2025 | Villa · 5+1 · Hazır | 330 m² | 6.350.000 AED | 19.246 |
| 5 May 2025 | Villa · 4+1 · Hazır | 300 m² | 6.200.000 AED | 20.667 |
| 4 Nis 2025 | Villa · 4+1 · Hazır | 300 m² | 5.850.000 AED | 19.504 |
| 27 Mar 2025 | Villa · 4+1 · Hazır | 300 m² | 5.600.000 AED | 18.665 |
| 17 Şub 2025 | Villa · 4+1 · Hazır | 330 m² | 5.900.000 AED | 17.879 |
| 4 Şub 2025 | Villa · 4+1 · Hazır | 330 m² | 5.800.000 AED | 17.577 |
13 Eki 2026
Villa5+1Hazır330 m²
5.000.000 AED15.156 AED/m²
30 Mar 2026
Villa4+1Hazır325 m²
6.000.000 AED18.482 AED/m²
13 Oca 2026
Villa5+1Hazır330 m²
6.550.000 AED19.849 AED/m²
24 Eki 2025
Villa5+1Hazır330 m²
6.390.000 AED19.364 AED/m²
21 Tem 2025
Villa5+1Hazır330 m²
6.350.000 AED19.246 AED/m²
5 May 2025
Villa4+1Hazır300 m²
6.200.000 AED20.667 AED/m²
4 Nis 2025
Villa4+1Hazır300 m²
5.850.000 AED19.504 AED/m²
27 Mar 2025
Villa4+1Hazır300 m²
5.600.000 AED18.665 AED/m²
17 Şub 2025
Villa4+1Hazır330 m²
5.900.000 AED17.879 AED/m²
4 Şub 2025
Villa4+1Hazır330 m²
5.800.000 AED17.577 AED/m²
Arabian Ranches III - June 2 hakkında sorular
Arabian Ranches III - June 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arabian Ranches III - June 2 için toplam 17,6 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Arabian Ranches III - June 2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Arabian Ranches III - June 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 4+1 oldu; medyan yıllık kira 240.000 AED, yeni sözleşme sayısı 5.
Arabian Ranches III - June 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ekim 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Arabian Ranches III - June 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Arabian Ranches III - June 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.