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项目概况

Avenue Park Towers II 项目 · Al Kifaf · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Park 1

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
83
近 12 个月
期房中位价
AED 24,563
每平方米
施工进度
0%
登记竣工日期 2030年3月

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Avenue Park Towers II 共登记 83 笔成交，总额 AED 2.3亿。期房中位价为 24,563 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0%

未开工

开工日期
2026年12月14日
登记竣工日期
2030年3月6日
套数
596
楼栋数
3

迪拜土地局登记册列有 3 栋楼，均未在本站单独设页。

开盘价与近期成交

开盘价
AED 24,563
自 2026年9月起 90 天内，83 笔住宅成交
前 90 天之后
—
0 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Avenue Park Towers II登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Avenue Park Towers II各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 209.8万
    AED/平方米
    25,543
    成交量
    25

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 296.7万
    AED/平方米
    23,917
    成交量
    57

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Al Kifaf 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Al Kifaf 区域报告

Avenue Park Towers II最新登记成交

  • 2026年11月4日

    公寓2 居室期房121 平方米

    AED 2,890,77723,917 AED/平方米

  • 2026年11月3日

    公寓2 居室期房121 平方米

    AED 3,198,77726,447 AED/平方米

  • 2026年11月3日

    公寓2 居室期房125 平方米

    AED 2,978,77723,874 AED/平方米

  • 2026年11月2日

    公寓2 居室期房162 平方米

    AED 4,561,77728,223 AED/平方米

  • 2026年11月2日

    公寓2 居室期房162 平方米

    AED 4,438,77727,448 AED/平方米

  • 2026年11月2日

    公寓2 居室期房150 平方米

    AED 4,252,77728,309 AED/平方米

  • 2026年11月2日

    公寓2 居室期房150 平方米

    AED 3,959,77726,361 AED/平方米

  • 2026年11月2日

    公寓2 居室期房124 平方米

    AED 3,231,77725,995 AED/平方米

  • 2026年11月2日

    公寓2 居室期房121 平方米

    AED 3,017,77724,951 AED/平方米

  • 2026年11月2日

    公寓2 居室期房122 平方米

    AED 2,998,77724,585 AED/平方米

Avenue Park Towers II 常见问题

Avenue Park Towers II 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 24,563 AED/平方米。

Avenue Park Towers II过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Avenue Park Towers II 共登记 83 笔成交，总额 AED 2.3亿。期房中位价为 24,563 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Avenue Park Towers II目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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