Обзор проекта
Avenue Park Towers II Авеню Парк Тауэрс II · Проект · Al Kifaf · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Park 1
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 83
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 24 563 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: март 2030 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Avenue Park Towers II: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 234,4 млн AED, а их число — 83. Медианная цена off-plan — 24 563 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 14 декабря 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 6 марта 2030 г.
- Объекты
- 596
- Здания
- 3
Зданий в реестре DLD: 3, ни у одного нет здесь своей страницы.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 24 563 AED
- Первые 90 дней с сент. 2026 г., сделок с жильём: 83
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Avenue Park Towers II
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Avenue Park Towers II
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,1 млн AED
- AED/м²
- 25 543
- Сделки
- 25
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3 млн AED
- AED/м²
- 23 917
- Сделки
- 57
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Kifaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al KifafПоследние зарегистрированные сделки: Avenue Park Towers II
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 121 м² | 2 890 777 AED | 23 917 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 121 м² | 3 198 777 AED | 26 447 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 125 м² | 2 978 777 AED | 23 874 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 162 м² | 4 561 777 AED | 28 223 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 162 м² | 4 438 777 AED | 27 448 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 150 м² | 4 252 777 AED | 28 309 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 150 м² | 3 959 777 AED | 26 361 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 124 м² | 3 231 777 AED | 25 995 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 121 м² | 3 017 777 AED | 24 951 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 2 998 777 AED | 24 585 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan121 м²
2 890 777 AED23 917 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan121 м²
3 198 777 AED26 447 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan125 м²
2 978 777 AED23 874 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan162 м²
4 561 777 AED28 223 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan162 м²
4 438 777 AED27 448 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan150 м²
4 252 777 AED28 309 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan150 м²
3 959 777 AED26 361 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
3 231 777 AED25 995 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan121 м²
3 017 777 AED24 951 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
2 998 777 AED24 585 AED/м²
Вопросы о районе Avenue Park Towers II
Сколько стоит квадратный метр в районе Avenue Park Towers II?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 563 AED/м².
Сколько объектов продано в Avenue Park Towers II за последние 12 месяцев?
Avenue Park Towers II: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 234,4 млн AED, а их число — 83. Медианная цена off-plan — 24 563 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Avenue Park Towers II?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Avenue Park Towers II?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Avenue Park Towers II, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.