ملف المشروع
IIأفنيو بارك تاورز مشروع · الكفاف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بارك 1
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 83
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,282 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2030
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في IIأفنيو بارك تاورز بلغ عددها 83 وقيمتها الإجمالية 234.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,282 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 14 ديسمبر 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 6 مارس 2030
- الوحدات
- 596
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,282 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 83
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في IIأفنيو بارك تاورز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في IIأفنيو بارك تاورز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,373
- المبيعات
- 25
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,222
- المبيعات
- 57
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الكفاف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الكفافأحدث المبيعات المسجّلة في IIأفنيو بارك تاورز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,301 قدم² | 2,890,777 درهم | 2,222 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,302 قدم² | 3,198,777 درهم | 2,457 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,343 قدم² | 2,978,777 درهم | 2,218 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,740 قدم² | 4,561,777 درهم | 2,622 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,741 قدم² | 4,438,777 درهم | 2,550 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,617 قدم² | 4,252,777 درهم | 2,630 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,617 قدم² | 3,959,777 درهم | 2,449 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,338 قدم² | 3,231,777 درهم | 2,415 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,302 قدم² | 3,017,777 درهم | 2,318 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,313 قدم² | 2,998,777 درهم | 2,284 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,301 قدم²
2,890,777 درهم2,222 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,302 قدم²
3,198,777 درهم2,457 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,343 قدم²
2,978,777 درهم2,218 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,740 قدم²
4,561,777 درهم2,622 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,741 قدم²
4,438,777 درهم2,550 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,617 قدم²
4,252,777 درهم2,630 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,617 قدم²
3,959,777 درهم2,449 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,338 قدم²
3,231,777 درهم2,415 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,302 قدم²
3,017,777 درهم2,318 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,313 قدم²
2,998,777 درهم2,284 درهم/قدم²
أسئلة عن IIأفنيو بارك تاورز
ما سعر القدم المربعة في IIأفنيو بارك تاورز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,282 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في IIأفنيو بارك تاورز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في IIأفنيو بارك تاورز بلغ عددها 83 وقيمتها الإجمالية 234.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,282 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة IIأفنيو بارك تاورز؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في IIأفنيو بارك تاورز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون IIأفنيو بارك تاورز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.