项目概况
Azizi Riviera 24 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 17,750
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年3月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 24 共登记 10 笔成交，总额 AED 682.7万。现房中位价为 17,750 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2018年12月12日
- 登记竣工日期
- 2023年3月30日
- 竣工日期
- 2023年3月30日
- 套数
- 211
- 楼栋数
- 1
Azizi Riviera 24登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年1月 | 15,909 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年2月 | 16,092 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年3月 | 16,189 AED/平方米 69 笔成交 |
| 2024年4月 | 16,006 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年5月 | 17,072 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年6月 | — |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | 16,899 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | — |
| 2024年11月 | — |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | — |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | — |
| 2025年6月 | — |
| 2025年7月 | — |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
Azizi Riviera 24各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 66万
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
挂牌价与成交价对比
- 房产门户挂牌价0.8%低于登记成交价3 个细分市场的价差中位数
房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。
Azizi Riviera 24最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 580,000 | 16,824 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 33 平方米 | AED 610,000 | 18,439 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 85 平方米 | AED 718,000 | 8,417 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2026年2月5日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 33 平方米 | AED 710,000 | 21,463 |
| 2026年2月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 53 平方米 | AED 1,100,000 | 20,774 |
| 2026年2月2日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 750,000 | 19,784 |
| 2026年1月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 29 平方米 | AED 472,725 | 16,361 |
| 2025年12月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 700,000 | 18,331 |
| 2025年12月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 660,000 | 17,287 |
| 2025年11月26日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 30 平方米 | AED 525,941 | 17,750 |
2026年11月3日
公寓开间现房34 平方米
AED 580,00016,824 AED/平方米
2026年7月8日
公寓开间现房33 平方米
AED 610,00018,439 AED/平方米
2026年6月8日
公寓开间现房85 平方米
AED 718,0008,417 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2026年2月5日
公寓开间现房33 平方米
AED 710,00021,463 AED/平方米
2026年2月3日
公寓1 居室现房53 平方米
AED 1,100,00020,774 AED/平方米
2026年2月2日
公寓开间现房38 平方米
AED 750,00019,784 AED/平方米
2026年1月23日
公寓开间现房29 平方米
AED 472,72516,361 AED/平方米
2025年12月23日
公寓开间现房38 平方米
AED 700,00018,331 AED/平方米
2025年12月9日
公寓开间现房38 平方米
AED 660,00017,287 AED/平方米
2025年11月26日
公寓开间现房30 平方米
AED 525,94117,750 AED/平方米
相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
Azizi Riviera 24 常见问题
Azizi Riviera 24 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 17,750 AED/平方米。
Azizi Riviera 24过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 24 共登记 10 笔成交，总额 AED 682.7万。现房中位价为 17,750 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Azizi Riviera 24的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Azizi Riviera 24出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 50,000，共55份新租约。
Azizi Riviera 24何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年3月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Azizi Riviera 24 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Azizi Riviera 24 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。