Proje profili
Azizi Riviera 24 Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 17.750 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Mart 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 24 için toplam 6,8 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 17.750 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 12 Aralık 2018
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2023
- Tamamlanma
- 30 Mart 2023
- Konut sayısı
- 211
- Bina sayısı
- 1
Azizi Riviera 24: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2024 | 15.909 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | 16.092 AED/m² 9 satış |
| Mar 2024 | 16.189 AED/m² 69 satış |
| Nis 2024 | 16.006 AED/m² 11 satış |
| May 2024 | 17.072 AED/m² 8 satış |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | 16.899 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | — |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
Azizi Riviera 24: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 660 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 73 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera 24: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 580.000 AED | 16.824 |
| 8 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 610.000 AED | 18.439 |
| 8 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 85 m² | 718.000 AED | 8.417 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 5 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 710.000 AED | 21.463 |
| 3 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 53 m² | 1.100.000 AED | 20.774 |
| 2 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 750.000 AED | 19.784 |
| 23 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 29 m² | 472.725 AED | 16.361 |
| 23 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 700.000 AED | 18.331 |
| 9 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 660.000 AED | 17.287 |
| 26 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 30 m² | 525.941 AED | 17.750 |
3 Kas 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
580.000 AED16.824 AED/m²
8 Tem 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
610.000 AED18.439 AED/m²
8 Haz 2026
DaireStüdyoHazır85 m²
718.000 AED8.417 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
5 Şub 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
710.000 AED21.463 AED/m²
3 Şub 2026
Daire1+1Hazır53 m²
1.100.000 AED20.774 AED/m²
2 Şub 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
750.000 AED19.784 AED/m²
23 Oca 2026
DaireStüdyoHazır29 m²
472.725 AED16.361 AED/m²
23 Ara 2025
DaireStüdyoHazır38 m²
700.000 AED18.331 AED/m²
9 Ara 2025
DaireStüdyoHazır38 m²
660.000 AED17.287 AED/m²
26 Kas 2025
DaireStüdyoHazır30 m²
525.941 AED17.750 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Azizi Riviera 24 hakkında sorular
Azizi Riviera 24 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 17.750 AED/m² oldu.
Azizi Riviera 24: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 24 için toplam 6,8 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 17.750 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera 24: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Riviera 24 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 50.000 AED, yeni sözleşme sayısı 55.
Azizi Riviera 24 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Mart 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera 24 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera 24 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.