ملف المشروع
عزيزي ريفيرا 24 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,649 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 مارس 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفيرا 24 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 6.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,649 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 12 ديسمبر 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مارس 2023
- تاريخ الإنجاز
- 30 مارس 2023
- الوحدات
- 211
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفيرا 24
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2024 | 1,478 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | 1,495 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2024 | 1,504 درهم/قدم² عدد المبيعات: 69 |
| أبريل 2024 | 1,487 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2024 | 1,586 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | 1,570 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفيرا 24
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 660 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 73 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفيرا 24
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 371 قدم² | 580,000 درهم | 1,563 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 356 قدم² | 610,000 درهم | 1,713 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 918 قدم² | 718,000 درهم | 782 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 5 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 356 قدم² | 710,000 درهم | 1,994 |
| 3 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 570 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,930 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 408 قدم² | 750,000 درهم | 1,838 |
| 23 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 311 قدم² | 472,725 درهم | 1,520 |
| 23 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 411 قدم² | 700,000 درهم | 1,703 |
| 9 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 411 قدم² | 660,000 درهم | 1,606 |
| 26 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 319 قدم² | 525,941 درهم | 1,649 |
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز371 قدم²
580,000 درهم1,563 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز356 قدم²
610,000 درهم1,713 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز918 قدم²
718,000 درهم782 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
5 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز356 قدم²
710,000 درهم1,994 درهم/قدم²
3 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز570 قدم²
1,100,000 درهم1,930 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز408 قدم²
750,000 درهم1,838 درهم/قدم²
23 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز311 قدم²
472,725 درهم1,520 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز411 قدم²
700,000 درهم1,703 درهم/قدم²
9 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز411 قدم²
660,000 درهم1,606 درهم/قدم²
26 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز319 قدم²
525,941 درهم1,649 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن عزيزي ريفيرا 24
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفيرا 24؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,649 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفيرا 24 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفيرا 24 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 6.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,649 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفيرا 24؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفيرا 24، بإيجار سنوي وسيط قدره 50,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 55).
متى اكتمل عزيزي ريفيرا 24؟
أُنجز المشروع في 30 مارس 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفيرا 24؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفيرا 24 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.