Обзор проекта
Azizi Riviera 24 Азизи Ривьера 24 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 750 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 марта 2023 г. проект завершён. Azizi Riviera 24: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,8 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 17 750 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 12 декабря 2018 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 марта 2023 г.
- Фактическое завершение
- 30 марта 2023 г.
- Объекты
- 211
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 24
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2024 г. | 15 909 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | 16 092 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2024 г. | 16 189 AED/м² Сделок: 69 |
| апр. 2024 г. | 16 006 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2024 г. | 17 072 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | 16 899 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 24
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 660 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 73 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 24
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 580 000 AED | 16 824 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 610 000 AED | 18 439 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 85 м² | 718 000 AED | 8 417 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 5 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 710 000 AED | 21 463 |
| 3 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 53 м² | 1 100 000 AED | 20 774 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 750 000 AED | 19 784 |
| 23 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 472 725 AED | 16 361 |
| 23 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 700 000 AED | 18 331 |
| 9 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 660 000 AED | 17 287 |
| 26 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 525 941 AED | 17 750 |
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
580 000 AED16 824 AED/м²
8 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
610 000 AED18 439 AED/м²
8 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё85 м²
718 000 AED8 417 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
5 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
710 000 AED21 463 AED/м²
3 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё53 м²
1 100 000 AED20 774 AED/м²
2 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
750 000 AED19 784 AED/м²
23 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
472 725 AED16 361 AED/м²
23 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
700 000 AED18 331 AED/м²
9 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
660 000 AED17 287 AED/м²
26 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
525 941 AED17 750 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Azizi Riviera 24
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 24?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 750 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 24 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 24: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,8 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 17 750 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 24?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera 24 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 55.
Когда был завершён Azizi Riviera 24?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 марта 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 24?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 24, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.