项目概况
Azizi Riviera 5 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 19,386
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年5月25日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 5 共登记 12 笔成交，总额 AED 1124.4万。现房中位价为 19,386 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年7月1日
- 登记竣工日期
- 2023年5月25日
- 竣工日期
- 2023年5月25日
- 套数
- 221
- 楼栋数
- 1
Azizi Riviera 5登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Azizi Riviera 5各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 73.5万
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
挂牌价与成交价对比
- 房产门户挂牌价0.8%低于登记成交价3 个细分市场的价差中位数
房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。
Azizi Riviera 5最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月31日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 710,000 | 19,956 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 1,190,000 | 15,435 |
| 2026年5月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,209,979 | 17,201 |
| 2026年3月17日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 600,000 | 17,039 |
| 2026年1月15日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 735,000 | 19,386 |
| 2026年1月12日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 695,000 | 19,741 |
| 2025年12月31日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 1,139,500 | 32,023 |
| 2025年12月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,200,000 | 18,019 |
| 2025年12月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 1,250,000 | 19,300 |
| 2025年12月4日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 800,000 | 22,421 |
2026年8月31日
公寓开间现房36 平方米
AED 710,00019,956 AED/平方米
2026年8月5日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 1,190,00015,435 AED/平方米
2026年5月7日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,209,97917,201 AED/平方米
2026年3月17日
公寓开间现房35 平方米
AED 600,00017,039 AED/平方米
2026年1月15日
公寓开间现房38 平方米
AED 735,00019,386 AED/平方米
2026年1月12日
公寓开间现房35 平方米
AED 695,00019,741 AED/平方米
2025年12月31日
公寓开间现房36 平方米
AED 1,139,50032,023 AED/平方米
2025年12月15日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,200,00018,019 AED/平方米
2025年12月10日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 1,250,00019,300 AED/平方米
2025年12月4日
公寓开间现房36 平方米
AED 800,00022,421 AED/平方米
Azizi Riviera 5 常见问题
Azizi Riviera 5 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 19,386 AED/平方米。
Azizi Riviera 5过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 5 共登记 12 笔成交，总额 AED 1124.4万。现房中位价为 19,386 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Azizi Riviera 5的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Azizi Riviera 5出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 49,862，共48份新租约。
Azizi Riviera 5何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年5月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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