Обзор проекта
Azizi Riviera 5 Азизи Ривьера 5 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 19 386 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 25 мая 2023 проект завершён. Azizi Riviera 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,2 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 19 386 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 июля 2017
- Дата окончания по DLD
- 25 мая 2023
- Фактическое завершение
- 25 мая 2023
- Объекты
- 221
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 5
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 5
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 735 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 49,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 5
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 31 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 710 000 AED | 19 956 |
| 5 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 190 000 AED | 15 435 |
| 7 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 1 209 979 AED | 17 201 |
| 17 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 600 000 AED | 17 039 |
| 15 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 735 000 AED | 19 386 |
| 12 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 695 000 AED | 19 741 |
| 31 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 1 139 500 AED | 32 023 |
| 15 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 200 000 AED | 18 019 |
| 10 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 1 250 000 AED | 19 300 |
| 4 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 800 000 AED | 22 421 |
31 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
710 000 AED19 956 AED/м²
5 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 190 000 AED15 435 AED/м²
7 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
1 209 979 AED17 201 AED/м²
17 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
600 000 AED17 039 AED/м²
15 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
735 000 AED19 386 AED/м²
12 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
695 000 AED19 741 AED/м²
31 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
1 139 500 AED32 023 AED/м²
15 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 200 000 AED18 019 AED/м²
10 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
1 250 000 AED19 300 AED/м²
4 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
800 000 AED22 421 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 5
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 5?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 386 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 5 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,2 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 19 386 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 5?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Azizi Riviera 5 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 49 862 AED, новых договоров — 48.
Когда был завершён Azizi Riviera 5?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 мая 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 5?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 5, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.