Обзор проекта
Azizi Riviera 16 Азизи Ривьера 16 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 21 345 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2022 проект завершён. Azizi Riviera 16: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 21 345 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 июля 2017
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2022
- Фактическое завершение
- 30 сентября 2022
- Объекты
- 262
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 16
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | 17 621 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2024 г. | 19 418 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 18 417 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | 17 158 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 21 818 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | 21 818 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | 21 345 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 16
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 606 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 16
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 600 000 AED | 21 668 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 560 000 AED | 20 505 |
| 9 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 55 м² | 946 400 AED | 17 125 |
| 16 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 560 000 AED | 20 301 |
| 15 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 900 000 AED | 11 668 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 606 000 AED | 22 034 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 790 990 AED | 28 761 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 585 000 AED | 21 345 |
| 21 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 54 м² | 1 140 000 AED | 21 011 |
| 9 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 650 000 AED | 23 960 |
26 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
600 000 AED21 668 AED/м²
28 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
560 000 AED20 505 AED/м²
9 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё55 м²
946 400 AED17 125 AED/м²
16 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
560 000 AED20 301 AED/м²
15 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
900 000 AED11 668 AED/м²
6 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
606 000 AED22 034 AED/м²
2 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
790 990 AED28 761 AED/м²
2 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
585 000 AED21 345 AED/м²
21 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё54 м²
1 140 000 AED21 011 AED/м²
9 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
650 000 AED23 960 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 16
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 16?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 345 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 16 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 16: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 21 345 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 16?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Azizi Riviera 16 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 86.
Когда был завершён Azizi Riviera 16?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Meydan City
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 16?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 16, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.