Обзор проекта
Azizi Riviera 35 Азизи Ривьера 35 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 20 010 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 14 сентября 2023 проект завершён. Azizi Riviera 35: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 20 010 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 октября 2017
- Дата окончания по DLD
- 14 сентября 2023
- Фактическое завершение
- 14 сентября 2023
- Объекты
- 252
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 35
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 35
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 670 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 72 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 35
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 845 540 AED | 28 266 |
| 7 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 82 м² | 1 525 000 AED | 18 654 |
| 18 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 625 000 AED | 18 083 |
| 25 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 670 000 AED | 20 376 |
| 15 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 477 240 AED | 17 072 |
| 6 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 828 120 AED | 28 115 |
| 29 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 660 000 AED | 20 010 |
| 17 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 53 м² | 950 000 AED | 17 814 |
| 13 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 720 000 AED | 24 068 |
| 13 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 690 000 AED | 20 979 |
22 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
845 540 AED28 266 AED/м²
7 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё82 м²
1 525 000 AED18 654 AED/м²
18 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
625 000 AED18 083 AED/м²
25 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
670 000 AED20 376 AED/м²
15 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
477 240 AED17 072 AED/м²
6 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
828 120 AED28 115 AED/м²
29 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
660 000 AED20 010 AED/м²
17 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё53 м²
950 000 AED17 814 AED/м²
13 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
720 000 AED24 068 AED/м²
13 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
690 000 AED20 979 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 35
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 35?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 20 010 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 35 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 35: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 20 010 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 35?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Azizi Riviera 35 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 69.
Когда был завершён Azizi Riviera 35?
По данным Земельного департамента Дубая, 14 сентября 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Meydan City
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 35?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 35, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.