Обзор проекта
Azizi Riviera 25 Азизи Ривьера 25 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 19 838 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 проект завершён. Azizi Riviera 25: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,5 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 19 838 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 ноября 2017
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2023
- Фактическое завершение
- 30 июня 2023
- Объекты
- 276
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 25
Медианная цена сделок, AED за кв. м
- Готовое жильё (зарегистрированные сделки)
- Off-plan (зарегистрированные сделки)
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|---|
| нояб. 2023 г. | — | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — | 15 597 AED/м² Сделок: 15 |
| февр. 2024 г. | — | 15 069 AED/м² Сделок: 36 |
| март 2024 г. | — | 15 726 AED/м² Сделок: 105 |
| апр. 2024 г. | — | 15 672 AED/м² Сделок: 23 |
| май 2024 г. | — | 14 994 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | 15 898 AED/м² Сделок: 5 | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | 18 148 AED/м² Сделок: 7 | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 | — |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 | — |
| нояб. 2024 г. | 18 417 AED/м² Сделок: 7 | — |
| дек. 2024 г. | — | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 | — |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 | — |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка | — |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 | — |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка | — |
| июль 2025 г. | — | — |
| авг. 2025 г. | 21 388 AED/м² Сделок: 5 | — |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка | — |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| дек. 2025 г. | — | — |
| янв. 2026 г. | — | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка | — |
| апр. 2026 г. | — | — |
| май 2026 г. | — | — |
| июнь 2026 г. | — | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка | — |
| сент. 2026 г. | — | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 25
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 631 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 25
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 51 м² | 880 000 AED | 17 255 |
| 9 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 575 000 AED | 19 838 |
| 19 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 609 492 AED | 18 589 |
| 23 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 891 900 AED | 29 913 |
| 20 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 631 000 AED | 21 097 |
| 2 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 48 м² | 1 288 720 AED | 27 039 |
| 26 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 1 030 000 AED | 16 189 |
| 17 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 647 900 AED | 19 752 |
| 3 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 635 000 AED | 19 364 |
| 24 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 723 000 AED | 20 591 |
12 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё51 м²
880 000 AED17 255 AED/м²
9 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
575 000 AED19 838 AED/м²
19 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
609 492 AED18 589 AED/м²
23 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
891 900 AED29 913 AED/м²
20 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
631 000 AED21 097 AED/м²
2 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё48 м²
1 288 720 AED27 039 AED/м²
26 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
1 030 000 AED16 189 AED/м²
17 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
647 900 AED19 752 AED/м²
3 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
635 000 AED19 364 AED/м²
24 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
723 000 AED20 591 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 25
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 25?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 838 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 25 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 25: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,5 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 19 838 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 25?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Azizi Riviera 25 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 82.
Когда был завершён Azizi Riviera 25?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Meydan City
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 25?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 25, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.