Обзор проекта
Azizi Riviera 26 Азизи Ривьера 26 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 19 989 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 г. проект завершён. Azizi Riviera 26: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 19 989 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 12 декабря 2018 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2023 г.
- Фактическое завершение
- 30 июня 2023 г.
- Объекты
- 270
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 26
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | 15 080 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2024 г. | 15 575 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2024 г. | 16 114 AED/м² Сделок: 15 |
| апр. 2024 г. | 16 038 AED/м² Сделок: 13 |
| май 2024 г. | 15 941 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2024 г. | 15 920 AED/м² Сделок: 58 |
| июль 2024 г. | 15 543 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | 16 146 AED/м² Сделок: 24 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 26
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 650 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 47 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,2 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 26
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 881 500 AED | 26 877 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 500 000 AED | 14 241 |
| 24 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 590 000 AED | 16 985 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 650 000 AED | 18 514 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 589 239 AED | 16 964 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 680 000 AED | 18 869 |
| 26 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 649 000 AED | 22 540 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 750 000 AED | 21 130 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 700 000 AED | 19 989 |
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 680 000 AED | 19 364 |
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
881 500 AED26 877 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
500 000 AED14 241 AED/м²
24 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
590 000 AED16 985 AED/м²
23 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
650 000 AED18 514 AED/м²
16 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
589 239 AED16 964 AED/м²
10 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
680 000 AED18 869 AED/м²
26 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
649 000 AED22 540 AED/м²
26 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
750 000 AED21 130 AED/м²
23 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
700 000 AED19 989 AED/м²
26 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
680 000 AED19 364 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 26
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 26?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 989 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 26 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 26: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 19 989 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 26?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera 26 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 47 000 AED, новых договоров — 93. При медианной цене готового жилья 650 000 AED это валовая доходность 7,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Azizi Riviera 26?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 26?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 26, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.