ملف المشروع
عزيزي ريفييرا 25 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,843 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 25 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 8.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,843 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 نوفمبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2023
- الوحدات
- 276
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفييرا 25
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| نوفمبر 2023 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — | 1,449 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| فبراير 2024 | — | 1,400 درهم/قدم² عدد المبيعات: 36 |
| مارس 2024 | — | 1,461 درهم/قدم² عدد المبيعات: 105 |
| أبريل 2024 | — | 1,456 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| مايو 2024 | — | 1,393 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2024 | 1,477 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | 1,686 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| نوفمبر 2024 | 1,711 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| ديسمبر 2024 | — | — |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة | — |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة | — |
| يوليو 2025 | — | — |
| أغسطس 2025 | 1,987 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| ديسمبر 2025 | — | — |
| يناير 2026 | — | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة | — |
| أبريل 2026 | — | — |
| مايو 2026 | — | — |
| يونيو 2026 | — | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة | — |
| سبتمبر 2026 | — | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفييرا 25
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 631 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفييرا 25
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 549 قدم² | 880,000 درهم | 1,603 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 312 قدم² | 575,000 درهم | 1,843 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 353 قدم² | 609,492 درهم | 1,727 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 321 قدم² | 891,900 درهم | 2,779 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 322 قدم² | 631,000 درهم | 1,960 |
| 2 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 513 قدم² | 1,288,720 درهم | 2,512 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 685 قدم² | 1,030,000 درهم | 1,504 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 353 قدم² | 647,900 درهم | 1,835 |
| 3 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 353 قدم² | 635,000 درهم | 1,799 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 378 قدم² | 723,000 درهم | 1,913 |
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز549 قدم²
880,000 درهم1,603 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز312 قدم²
575,000 درهم1,843 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز353 قدم²
609,492 درهم1,727 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز321 قدم²
891,900 درهم2,779 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز322 قدم²
631,000 درهم1,960 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز513 قدم²
1,288,720 درهم2,512 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز685 قدم²
1,030,000 درهم1,504 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز353 قدم²
647,900 درهم1,835 درهم/قدم²
3 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز353 قدم²
635,000 درهم1,799 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز378 قدم²
723,000 درهم1,913 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفييرا 25
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفييرا 25؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,843 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفييرا 25 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 25 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 8.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,843 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا 25؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا 25، بإيجار سنوي وسيط قدره 45,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 82).
متى اكتمل عزيزي ريفييرا 25؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مدينة ميدان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفييرا 25؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفييرا 25 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.