ملف المشروع
عزيزي ريفييرا 32 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,864 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 32 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 11.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,864 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2023
- الوحدات
- 247
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفييرا 32
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفييرا 32
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 640 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 73 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفييرا 32
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 350 قدم² | 627,868 درهم | 1,794 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 586 قدم² | 1,075,000 درهم | 1,834 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 294 قدم² | 835,200 درهم | 2,841 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 350 قدم² | 604,000 درهم | 1,726 |
| 15 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 360 قدم² | 600,000 درهم | 1,667 |
| 4 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 360 قدم² | 671,000 درهم | 1,864 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 293 قدم² | 575,000 درهم | 1,962 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 543 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,842 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 345 قدم² | 640,000 درهم | 1,855 |
| 30 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 695 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,727 |
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز350 قدم²
627,868 درهم1,794 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز586 قدم²
1,075,000 درهم1,834 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز294 قدم²
835,200 درهم2,841 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز350 قدم²
604,000 درهم1,726 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز360 قدم²
600,000 درهم1,667 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز360 قدم²
671,000 درهم1,864 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز293 قدم²
575,000 درهم1,962 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز543 قدم²
1,000,000 درهم1,842 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز345 قدم²
640,000 درهم1,855 درهم/قدم²
30 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز695 قدم²
1,200,000 درهم1,727 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفييرا 32
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفييرا 32؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,864 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفييرا 32 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 32 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 11.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,864 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا 32؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا 32، بإيجار سنوي وسيط قدره 45,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 57). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 640,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل عزيزي ريفييرا 32؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مدينة ميدان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفييرا 32؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفييرا 32 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.