Обзор проекта
Azizi Riviera 32 Азизи Ривьера 32 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 20 064 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 проект завершён. Azizi Riviera 32: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,4 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 20 064 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 октября 2017
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2023
- Фактическое завершение
- 30 июня 2023
- Объекты
- 247
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 32
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 32
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 640 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 73 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 32
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 627 868 AED | 19 310 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 54 м² | 1 075 000 AED | 19 741 |
| 2 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 835 200 AED | 30 580 |
| 5 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 604 000 AED | 18 579 |
| 15 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 600 000 AED | 17 943 |
| 4 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 671 000 AED | 20 064 |
| 30 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 575 000 AED | 21 119 |
| 4 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 50 м² | 1 000 000 AED | 19 827 |
| 2 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 640 000 AED | 19 967 |
| 30 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 1 200 000 AED | 18 589 |
26 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
627 868 AED19 310 AED/м²
5 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё54 м²
1 075 000 AED19 741 AED/м²
2 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
835 200 AED30 580 AED/м²
5 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
604 000 AED18 579 AED/м²
15 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
600 000 AED17 943 AED/м²
4 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
671 000 AED20 064 AED/м²
30 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
575 000 AED21 119 AED/м²
4 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё50 м²
1 000 000 AED19 827 AED/м²
2 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
640 000 AED19 967 AED/м²
30 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
1 200 000 AED18 589 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 32
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 32?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 20 064 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 32 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 32: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,4 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 20 064 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 32?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Azizi Riviera 32 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 57. При медианной цене готового жилья 640 000 AED это валовая доходность 7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Azizi Riviera 32?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Meydan City
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 32?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 32, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.