ملف المشروع
عزيزي ريفييرا 35 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,859 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 14 سبتمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 35 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,859 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 14 سبتمبر 2023
- تاريخ الإنجاز
- 14 سبتمبر 2023
- الوحدات
- 252
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفييرا 35
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفييرا 35
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 670 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 72 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفييرا 35
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 322 قدم² | 845,540 درهم | 2,626 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 880 قدم² | 1,525,000 درهم | 1,733 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 372 قدم² | 625,000 درهم | 1,680 |
| 25 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 354 قدم² | 670,000 درهم | 1,893 |
| 15 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 301 قدم² | 477,240 درهم | 1,586 |
| 6 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 317 قدم² | 828,120 درهم | 2,612 |
| 29 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 355 قدم² | 660,000 درهم | 1,859 |
| 17 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 574 قدم² | 950,000 درهم | 1,655 |
| 13 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 322 قدم² | 720,000 درهم | 2,236 |
| 13 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 354 قدم² | 690,000 درهم | 1,949 |
22 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز322 قدم²
845,540 درهم2,626 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز880 قدم²
1,525,000 درهم1,733 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز372 قدم²
625,000 درهم1,680 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز354 قدم²
670,000 درهم1,893 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز301 قدم²
477,240 درهم1,586 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز317 قدم²
828,120 درهم2,612 درهم/قدم²
29 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز355 قدم²
660,000 درهم1,859 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز574 قدم²
950,000 درهم1,655 درهم/قدم²
13 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز322 قدم²
720,000 درهم2,236 درهم/قدم²
13 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز354 قدم²
690,000 درهم1,949 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفييرا 35
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفييرا 35؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,859 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفييرا 35 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 35 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,859 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا 35؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا 35، بإيجار سنوي وسيط قدره 50,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 69).
متى اكتمل عزيزي ريفييرا 35؟
أُنجز المشروع في 14 سبتمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مدينة ميدان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفييرا 35؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفييرا 35 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.