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项目概况

Azizi Riviera 60 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Azizi Developments

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
40
近 12 个月
期房中位价
AED 22,873
每平方米
施工进度
97.1%
登记竣工日期 2027年3月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 97.1%，登记竣工日期为 2027年3月13日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 60 共登记 40 笔成交，总额 AED 5692.5万。期房中位价为 22,873 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度97.1%

在建

开工日期
2025年3月13日
登记竣工日期
2027年3月13日
套数
87
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 97.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年3月13日 至 2027年3月13日）已过去 82%。 计算方法

Azizi Riviera 60 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Azizi Riviera 60

Azizi Developments：CraneScore 上的交付记录

开盘价与近期成交

开盘价
AED 22,195
自 2026年3月起 90 天内，10 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 22,873
30 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Azizi Riviera 60登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年3月 — 2 笔成交
2026年4月 —
2026年5月 22,195 AED/平方米 6 笔成交
2026年6月 22,174 AED/平方米 7 笔成交
2026年7月 24,230 AED/平方米 16 笔成交
2026年8月 —
2026年9月 —
2026年10月 21,668 AED/平方米 9 笔成交

Azizi Riviera 60各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 101万
    AED/平方米
    25,241
    成交量
    15

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 156.1万
    AED/平方米
    22,809
    成交量
    23

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Meydan City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Meydan City 区域报告

挂牌价与成交价对比

  • 房产门户挂牌价0.8%低于登记成交价3 个细分市场的价差中位数

房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。

Azizi Riviera 60最新登记成交

  • 2026年10月21日

    公寓2 居室期房127 平方米

    AED 2,640,00020,860 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓1 居室期房75 平方米

    AED 1,653,78022,109 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 1,521,99021,668 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 1,515,36022,378 AED/平方米

  • 2026年10月16日

    公寓开间期房43 平方米

    AED 1,063,55024,725 AED/平方米

  • 2026年10月13日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 1,501,00018,966 AED/平方米

  • 2026年10月6日

    公寓开间期房39 平方米

    AED 1,012,50026,135 AED/平方米

  • 2026年10月1日

    公寓1 居室期房75 平方米

    AED 1,534,35020,494 AED/平方米

  • 2026年10月1日

    公寓1 居室期房75 平方米

    AED 1,484,56019,827 AED/平方米

  • 2026年7月16日

    公寓开间期房51 平方米

    AED 1,088,85021,549 AED/平方米

Azizi Riviera 60 常见问题

Azizi Riviera 60 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 22,873 AED/平方米。

Azizi Riviera 60过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 60 共登记 40 笔成交，总额 AED 5692.5万。期房中位价为 22,873 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Azizi Riviera 60预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 97.1%，登记竣工日期为 2027年3月13日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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