Обзор проекта
Azizi Riviera 60 Азизи Ривьера 60 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 40
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 22 873 AED
- За кв. м
- Готовность
- 97,1 %
- Дата окончания по DLD: март 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 97,1 %, дата окончания по DLD — 13 марта 2027. Azizi Riviera 60: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 56,9 млн AED, а их число — 40. Медианная цена off-plan — 22 873 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 13 марта 2025
- Дата окончания по DLD
- 13 марта 2027
- Объекты
- 87
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 97,1 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 82 % срока по реестру (13 марта 2025 — 13 марта 2027).
Azizi Riviera 60 ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Azizi Riviera 60 на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 22 195 AED
- Первые 90 дней с март 2026, сделок с жильём: 10
- После первых 90 дней
- 22 873 AED
- Сделок с жильём: 30
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 60
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | 22 195 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2026 г. | 22 174 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2026 г. | 24 230 AED/м² Сделок: 16 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | 21 668 AED/м² Сделок: 9 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 60
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 25 241
- Сделки
- 15
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 22 809
- Сделки
- 23
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 60
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 2 640 000 AED | 20 860 |
| 19 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 653 780 AED | 22 109 |
| 19 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 521 990 AED | 21 668 |
| 19 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 515 360 AED | 22 378 |
| 16 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 1 063 550 AED | 24 725 |
| 13 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 501 000 AED | 18 966 |
| 6 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 1 012 500 AED | 26 135 |
| 1 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 534 350 AED | 20 494 |
| 1 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 484 560 AED | 19 827 |
| 16 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 51 м² | 1 088 850 AED | 21 549 |
21 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
2 640 000 AED20 860 AED/м²
19 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 653 780 AED22 109 AED/м²
19 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 521 990 AED21 668 AED/м²
19 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 515 360 AED22 378 AED/м²
16 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan43 м²
1 063 550 AED24 725 AED/м²
13 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 501 000 AED18 966 AED/м²
6 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan39 м²
1 012 500 AED26 135 AED/м²
1 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 534 350 AED20 494 AED/м²
1 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 484 560 AED19 827 AED/м²
16 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan51 м²
1 088 850 AED21 549 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 60
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 60?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 22 873 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 60 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 60: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 56,9 млн AED, а их число — 40. Медианная цена off-plan — 22 873 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Azizi Riviera 60?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 97,1 %, дата окончания по DLD — 13 марта 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 60?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 60, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Azizi Riviera 60? Отправьте заявку на CraneScore