项目概况
Azizi Riviera 67 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 20
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 22,830
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年3月27日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 67 共登记 20 笔成交，总额 AED 2555.8万。现房中位价为 22,830 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2023年12月28日
- 登记竣工日期
- 2025年3月27日
- 竣工日期
- 2025年3月27日
- 套数
- 198
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 23,810
- 自 2024年8月起 90 天内，40 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 22,830
- 20 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +13.5%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Azizi Riviera 67登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
- 现房（登记成交）
- 期房（登记成交）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） | 期房（登记成交） |
|---|---|---|
| 2024年11月 | — | 24,197 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | — | 22,658 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | — | 23,799 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年2月 | — | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — | 25,564 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年4月 | 24,854 AED/平方米 39 笔成交 | 21,162 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年5月 | 24,122 AED/平方米 20 笔成交 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | 22,766 AED/平方米 7 笔成交 | — |
| 2025年7月 | 25,424 AED/平方米 10 笔成交 | — |
| 2025年8月 | 25,435 AED/平方米 13 笔成交 | — |
| 2025年9月 | 22,647 AED/平方米 7 笔成交 | — |
| 2025年10月 | 24,036 AED/平方米 8 笔成交 | — |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 | — |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年4月 | — | — |
| 2026年5月 | — 4 笔成交 | — |
| 2026年6月 | — | — |
| 2026年7月 | — | — |
| 2026年8月 | — | — |
| 2026年9月 | — | — |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 | — |
Azizi Riviera 67各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 82.9万
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 6%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 190万
- 年租金中位数
- AED 11万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
挂牌价与成交价对比
- 房产门户挂牌价0.8%低于登记成交价3 个细分市场的价差中位数
房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。
Azizi Riviera 67最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 746,010 | 21,937 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 1,500,000 | 17,642 |
| 2026年5月14日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 926,640 | 22,163 |
| 2026年5月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 1,736,475 | 18,417 |
| 2026年5月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 1,890,510 | 22,120 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 829,400 | 24,391 |
| 2026年3月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 58 平方米 | AED 1,378,800 | 23,594 |
| 2026年3月31日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 928,070 | 22,195 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 2,080,000 | 23,519 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 819,900 | 24,111 |
2026年10月26日
公寓开间现房34 平方米
AED 746,01021,937 AED/平方米
2026年10月22日
公寓2 居室现房85 平方米
AED 1,500,00017,642 AED/平方米
2026年5月14日
公寓开间现房42 平方米
AED 926,64022,163 AED/平方米
2026年5月13日
公寓2 居室现房94 平方米
AED 1,736,47518,417 AED/平方米
2026年5月12日
公寓2 居室现房85 平方米
AED 1,890,51022,120 AED/平方米
2026年5月11日
公寓开间现房34 平方米
AED 829,40024,391 AED/平方米
2026年3月31日
公寓1 居室现房58 平方米
AED 1,378,80023,594 AED/平方米
2026年3月31日
公寓开间现房42 平方米
AED 928,07022,195 AED/平方米
2026年3月5日
公寓2 居室现房88 平方米
AED 2,080,00023,519 AED/平方米
2026年2月26日
公寓开间现房34 平方米
AED 819,90024,111 AED/平方米
Azizi Riviera 67 常见问题
Azizi Riviera 67 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 22,830 AED/平方米。
Azizi Riviera 67过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 67 共登记 20 笔成交，总额 AED 2555.8万。现房中位价为 22,830 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Azizi Riviera 67的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Azizi Riviera 67出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 50,000，共49份新租约。按现房售价中位数AED 829,400计算，毛租金回报率为6%，未扣除物业服务费及其他费用。
Azizi Riviera 67何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年3月27日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Azizi Riviera 67 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Azizi Riviera 67 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。