Proje profili
Azizi Riviera 67 Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 22.830 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Mart 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 67 için toplam 25,6 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.830 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 28 Aralık 2023
- DLD bitiş tarihi
- 27 Mart 2025
- Tamamlanma
- 27 Mart 2025
- Konut sayısı
- 198
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.810 AED
- Ağu 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 40 konut satışı
- Son 12 ay
- 22.830 AED
- 20 konut satışı
- Değişim
- +%13,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Riviera 67: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2024 | — | 24.197 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — | 22.658 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — | 23.799 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | — | — 2 satış |
| Mar 2025 | — | 25.564 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | 24.854 AED/m² 39 satış | 21.162 AED/m² 13 satış |
| May 2025 | 24.122 AED/m² 20 satış | — 1 satış |
| Haz 2025 | 22.766 AED/m² 7 satış | — |
| Tem 2025 | 25.424 AED/m² 10 satış | — |
| Ağu 2025 | 25.435 AED/m² 13 satış | — |
| Eyl 2025 | 22.647 AED/m² 7 satış | — |
| Eki 2025 | 24.036 AED/m² 8 satış | — |
| Kas 2025 | — 4 satış | — |
| Ara 2025 | — 3 satış | — |
| Oca 2026 | — 2 satış | — |
| Şub 2026 | — 2 satış | — |
| Mar 2026 | — 3 satış | — |
| Nis 2026 | — | — |
| May 2026 | — 4 satış | — |
| Haz 2026 | — | — |
| Tem 2026 | — | — |
| Ağu 2026 | — | — |
| Eyl 2026 | — | — |
| Eki 2026 | — 2 satış | — |
Azizi Riviera 67: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 829,4 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- %6
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera 67: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 746.010 AED | 21.937 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 85 m² | 1.500.000 AED | 17.642 |
| 14 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 926.640 AED | 22.163 |
| 13 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 94 m² | 1.736.475 AED | 18.417 |
| 12 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 85 m² | 1.890.510 AED | 22.120 |
| 11 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 829.400 AED | 24.391 |
| 31 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 1.378.800 AED | 23.594 |
| 31 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 928.070 AED | 22.195 |
| 5 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 88 m² | 2.080.000 AED | 23.519 |
| 26 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 819.900 AED | 24.111 |
26 Eki 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
746.010 AED21.937 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Hazır85 m²
1.500.000 AED17.642 AED/m²
14 May 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
926.640 AED22.163 AED/m²
13 May 2026
Daire2+1Hazır94 m²
1.736.475 AED18.417 AED/m²
12 May 2026
Daire2+1Hazır85 m²
1.890.510 AED22.120 AED/m²
11 May 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
829.400 AED24.391 AED/m²
31 Mar 2026
Daire1+1Hazır58 m²
1.378.800 AED23.594 AED/m²
31 Mar 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
928.070 AED22.195 AED/m²
5 Mar 2026
Daire2+1Hazır88 m²
2.080.000 AED23.519 AED/m²
26 Şub 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
819.900 AED24.111 AED/m²
Azizi Riviera 67 hakkında sorular
Azizi Riviera 67 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 22.830 AED/m² oldu.
Azizi Riviera 67: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 67 için toplam 25,6 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.830 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera 67: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Riviera 67 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 50.000 AED, yeni sözleşme sayısı 49. 829.400 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6 brüt getiri demektir.
Azizi Riviera 67 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Mart 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera 67 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera 67 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.