ملف المشروع
عزيزى ريفيرا67 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,121 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 27 مارس 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزى ريفيرا67 بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 25.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,121 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 28 ديسمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 27 مارس 2025
- تاريخ الإنجاز
- 27 مارس 2025
- الوحدات
- 198
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,212 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 40
- آخر 12 شهراً
- 2,121 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 20
- التغيّر
- +13.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزى ريفيرا67
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | — | 2,248 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | — | 2,105 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — | 2,211 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — | 2,375 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 2,309 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 | 1,966 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مايو 2025 | 2,241 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | 2,115 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| يوليو 2025 | 2,362 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 | — |
| أغسطس 2025 | 2,363 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 | — |
| سبتمبر 2025 | 2,104 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| أكتوبر 2025 | 2,233 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| أبريل 2026 | — | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| يونيو 2026 | — | — |
| يوليو 2026 | — | — |
| أغسطس 2026 | — | — |
| سبتمبر 2026 | — | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزى ريفيرا67
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 829.4 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزى ريفيرا67
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 366 قدم² | 746,010 درهم | 2,038 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 915 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,639 |
| 14 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 450 قدم² | 926,640 درهم | 2,059 |
| 13 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,015 قدم² | 1,736,475 درهم | 1,711 |
| 12 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 920 قدم² | 1,890,510 درهم | 2,055 |
| 11 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 366 قدم² | 829,400 درهم | 2,266 |
| 31 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 629 قدم² | 1,378,800 درهم | 2,192 |
| 31 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 450 قدم² | 928,070 درهم | 2,062 |
| 5 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 952 قدم² | 2,080,000 درهم | 2,185 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 366 قدم² | 819,900 درهم | 2,240 |
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز366 قدم²
746,010 درهم2,038 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز915 قدم²
1,500,000 درهم1,639 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز450 قدم²
926,640 درهم2,059 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,015 قدم²
1,736,475 درهم1,711 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز920 قدم²
1,890,510 درهم2,055 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز366 قدم²
829,400 درهم2,266 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز629 قدم²
1,378,800 درهم2,192 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز450 قدم²
928,070 درهم2,062 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز952 قدم²
2,080,000 درهم2,185 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز366 قدم²
819,900 درهم2,240 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزى ريفيرا67
ما سعر القدم المربعة في عزيزى ريفيرا67؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,121 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزى ريفيرا67 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزى ريفيرا67 بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 25.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,121 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزى ريفيرا67؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزى ريفيرا67، بإيجار سنوي وسيط قدره 50,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 49). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 829,400 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل عزيزى ريفيرا67؟
أُنجز المشروع في 27 مارس 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزى ريفيرا67؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزى ريفيرا67 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.