项目概况
Azizi Riviera 68 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 69
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 21,216
- 每平方米
- 施工进度
- 74.6%
- 登记竣工日期 2027年5月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 74.6%，登记竣工日期为 2027年5月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 68 共登记 69 笔成交，总额 AED 1.1亿。期房中位价为 21,216 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年5月23日
- 登记竣工日期
- 2027年5月30日
- 套数
- 112
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 74.6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年5月23日 至 2027年5月30日）已过去 72%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 21,797
- 自 2025年7月起 90 天内，6 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 21,216
- 69 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Azizi Riviera 68登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年7月 | — 4 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | 20,785 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年6月 | 21,366 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年7月 | 21,872 AED/平方米 32 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | 21,173 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年10月 | 17,168 AED/平方米 5 笔成交 |
Azizi Riviera 68各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 97.2万
- AED/平方米
- 22,260
- 成交量
- 20
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 158.2万
- AED/平方米
- 21,140
- 成交量
- 37
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 237.5万
- AED/平方米
- 17,771
- 成交量
- 8
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
挂牌价与成交价对比
- 房产门户挂牌价0.8%低于登记成交价3 个细分市场的价差中位数
房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。
Azizi Riviera 68最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 76 平方米 | AED 1,340,880 | 17,621 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,588,600 | 22,324 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 174 平方米 | AED 2,627,010 | 15,080 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 174 平方米 | AED 2,623,950 | 15,059 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 111 平方米 | AED 1,905,870 | 17,179 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 111 平方米 | AED 1,904,340 | 17,168 |
| 2026年9月30日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 46 平方米 | AED 983,450 | 21,216 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 75 平方米 | AED 1,583,120 | 21,173 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 76 平方米 | AED 1,608,230 | 21,140 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 42 平方米 | AED 864,800 | 20,505 |
2026年11月4日
公寓1 居室期房76 平方米
AED 1,340,88017,621 AED/平方米
2026年10月6日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,588,60022,324 AED/平方米
2026年10月5日
公寓3 居室期房174 平方米
AED 2,627,01015,080 AED/平方米
2026年10月5日
公寓3 居室期房174 平方米
AED 2,623,95015,059 AED/平方米
2026年10月5日
公寓2 居室期房111 平方米
AED 1,905,87017,179 AED/平方米
2026年10月5日
公寓2 居室期房111 平方米
AED 1,904,34017,168 AED/平方米
2026年9月30日
公寓开间期房46 平方米
AED 983,45021,216 AED/平方米
2026年9月28日
公寓1 居室期房75 平方米
AED 1,583,12021,173 AED/平方米
2026年9月23日
公寓1 居室期房76 平方米
AED 1,608,23021,140 AED/平方米
2026年9月9日
公寓开间期房42 平方米
AED 864,80020,505 AED/平方米
Azizi Riviera 68 常见问题
Azizi Riviera 68 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 21,216 AED/平方米。
Azizi Riviera 68过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 68 共登记 69 笔成交，总额 AED 1.1亿。期房中位价为 21,216 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Azizi Riviera 68预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 74.6%，登记竣工日期为 2027年5月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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