ملف المشروع
عزيزي ريفيرا 68 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 69
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,971 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 74.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 74.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مايو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفيرا 68 بلغ عددها 69 وقيمتها الإجمالية 109 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,971 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 23 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مايو 2027
- الوحدات
- 112
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 74.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 72% من المدة المسجّلة (من 23 مايو 2025 إلى 30 مايو 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,025 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 6
- آخر 12 شهراً
- 1,971 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 69
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفيرا 68
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | 1,931 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2026 | 1,985 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2026 | 2,032 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,967 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | 1,595 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفيرا 68
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 971.8 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 2,068
- المبيعات
- 20
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,964
- المبيعات
- 37
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,651
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفيرا 68
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 819 قدم² | 1,340,880 درهم | 1,637 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 766 قدم² | 1,588,600 درهم | 2,074 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,875 قدم² | 2,627,010 درهم | 1,401 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,875 قدم² | 2,623,950 درهم | 1,399 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,194 قدم² | 1,905,870 درهم | 1,596 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,194 قدم² | 1,904,340 درهم | 1,595 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 499 قدم² | 983,450 درهم | 1,971 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 805 قدم² | 1,583,120 درهم | 1,967 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 819 قدم² | 1,608,230 درهم | 1,964 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 454 قدم² | 864,800 درهم | 1,905 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة819 قدم²
1,340,880 درهم1,637 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة766 قدم²
1,588,600 درهم2,074 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,875 قدم²
2,627,010 درهم1,401 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,875 قدم²
2,623,950 درهم1,399 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,194 قدم²
1,905,870 درهم1,596 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,194 قدم²
1,904,340 درهم1,595 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة499 قدم²
983,450 درهم1,971 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة805 قدم²
1,583,120 درهم1,967 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة819 قدم²
1,608,230 درهم1,964 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة454 قدم²
864,800 درهم1,905 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفيرا 68
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفيرا 68؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,971 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفيرا 68 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفيرا 68 بلغ عددها 69 وقيمتها الإجمالية 109 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,971 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز عزيزي ريفيرا 68؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 74.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مايو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفيرا 68؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفيرا 68 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.