Обзор проекта
Azizi Riviera 68 Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 69
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 21 216 AED
- За кв. м
- Готовность
- 74,6 %
- Дата окончания по DLD: май 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 74,6 %, дата окончания по DLD — 30 мая 2027 г.. Azizi Riviera 68: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 109 млн AED, а их число — 69. Медианная цена off-plan — 21 216 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 23 мая 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 мая 2027 г.
- Объекты
- 112
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 74,6 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 72 % срока по реестру (23 мая 2025 г. — 30 мая 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 21 797 AED
- Первые 90 дней с июль 2025 г., сделок с жильём: 6
- Последние 12 месяцев
- 21 216 AED
- Сделок с жильём: 69
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 68
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | 20 785 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2026 г. | 21 366 AED/м² Сделок: 9 |
| июль 2026 г. | 21 872 AED/м² Сделок: 32 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | 21 173 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2026 г. | 17 168 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 68
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 971,8 тыс. AED
- AED/м²
- 22 260
- Сделки
- 20
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 21 140
- Сделки
- 37
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,4 млн AED
- AED/м²
- 17 771
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 68
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 340 880 AED | 17 621 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 588 600 AED | 22 324 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 174 м² | 2 627 010 AED | 15 080 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 174 м² | 2 623 950 AED | 15 059 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 111 м² | 1 905 870 AED | 17 179 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 111 м² | 1 904 340 AED | 17 168 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 46 м² | 983 450 AED | 21 216 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 583 120 AED | 21 173 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 608 230 AED | 21 140 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 864 800 AED | 20 505 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 340 880 AED17 621 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 588 600 AED22 324 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan174 м²
2 627 010 AED15 080 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan174 м²
2 623 950 AED15 059 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
1 905 870 AED17 179 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
1 904 340 AED17 168 AED/м²
30 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan46 м²
983 450 AED21 216 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 583 120 AED21 173 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 608 230 AED21 140 AED/м²
9 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
864 800 AED20 505 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 68
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 68?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 21 216 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 68 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 68: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 109 млн AED, а их число — 69. Медианная цена off-plan — 21 216 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Azizi Riviera 68?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 74,6 %, дата окончания по DLD — 30 мая 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 68?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 68, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.