Proje profili
Azizi Riviera 68 Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 69
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 21.216 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %74,6
- DLD bitiş tarihi: May 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %74,6, DLD bitiş tarihi 30 Mayıs 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 68 için toplam 109 Mn AED değerinde 69 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.216 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 23 Mayıs 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mayıs 2027
- Konut sayısı
- 112
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %74,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (23 Mayıs 2025 – 30 Mayıs 2027) %72 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 21.797 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 6 konut satışı
- Son 12 ay
- 21.216 AED
- 69 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Riviera 68: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | 20.785 AED/m² 7 satış |
| Haz 2026 | 21.366 AED/m² 9 satış |
| Tem 2026 | 21.872 AED/m² 32 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | 21.173 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | 17.168 AED/m² 5 satış |
Azizi Riviera 68: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 971,8 B AED
- AED/m²
- 22.260
- Satış
- 20
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 21.140
- Satış
- 37
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,4 Mn AED
- AED/m²
- 17.771
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera 68: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.340.880 AED | 17.621 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.588.600 AED | 22.324 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 174 m² | 2.627.010 AED | 15.080 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 174 m² | 2.623.950 AED | 15.059 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 1.905.870 AED | 17.179 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 1.904.340 AED | 17.168 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 46 m² | 983.450 AED | 21.216 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.583.120 AED | 21.173 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.608.230 AED | 21.140 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 864.800 AED | 20.505 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.340.880 AED17.621 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.588.600 AED22.324 AED/m²
5 Eki 2026
Daire3+1Projeden174 m²
2.627.010 AED15.080 AED/m²
5 Eki 2026
Daire3+1Projeden174 m²
2.623.950 AED15.059 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden111 m²
1.905.870 AED17.179 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden111 m²
1.904.340 AED17.168 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
983.450 AED21.216 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.583.120 AED21.173 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.608.230 AED21.140 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
864.800 AED20.505 AED/m²
Azizi Riviera 68 hakkında sorular
Azizi Riviera 68 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 21.216 AED/m² oldu.
Azizi Riviera 68: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 68 için toplam 109 Mn AED değerinde 69 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.216 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera 68 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %74,6, DLD bitiş tarihi 30 Mayıs 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera 68 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera 68 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.