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项目概况

Azizi Venice 10 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Azizi Developments

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登记成交量近 12 个月
555
期房中位价每平方英尺
AED 1,707
施工进度在建
36.3%

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 36.3%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Venice 10 共登记 555 笔成交，总额 AED 4.4亿。期房中位价为 1,707 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度36.3%

在建

开工日期
2024年1月29日
登记竣工日期
—
套数
1,263
楼栋数
3

迪拜土地局登记册列有 3 栋楼，其中 2 栋在本站设有页面。

开盘价与近期成交

开盘价自 2024年3月起 90 天内，10 笔住宅成交
AED 1,550
近 12 个月555 笔住宅成交
AED 1,707
涨跌幅同户型，每平方英尺
+8.9%

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Azizi Venice 10登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方英尺）

公寓登记成交的每平方英尺中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2024年3月 — 1 笔成交
2024年4月 — 3 笔成交
2024年5月 — 3 笔成交
2024年6月 — 3 笔成交
2024年7月 —
2024年8月 1,536 AED/平方英尺 18 笔成交
2024年9月 1,594 AED/平方英尺 34 笔成交
2024年10月 1,594 AED/平方英尺 53 笔成交
2024年11月 1,550 AED/平方英尺 27 笔成交
2024年12月 1,608 AED/平方英尺 44 笔成交
2025年1月 1,707 AED/平方英尺 15 笔成交
2025年2月 1,707 AED/平方英尺 5 笔成交
2025年3月 1,493 AED/平方英尺 21 笔成交
2025年4月 1,536 AED/平方英尺 12 笔成交
2025年5月 1,594 AED/平方英尺 22 笔成交
2025年6月 1,594 AED/平方英尺 11 笔成交
2025年7月 1,822 AED/平方英尺 10 笔成交
2025年8月 1,474 AED/平方英尺 13 笔成交
2025年9月 1,404 AED/平方英尺 11 笔成交
2025年10月 1,608 AED/平方英尺 20 笔成交
2025年11月 1,599 AED/平方英尺 12 笔成交
2025年12月 1,620 AED/平方英尺 14 笔成交
2026年1月 1,707 AED/平方英尺 9 笔成交
2026年2月 1,635 AED/平方英尺 12 笔成交
2026年3月 — 2 笔成交
2026年4月 1,594 AED/平方英尺 6 笔成交
2026年5月 1,669 AED/平方英尺 39 笔成交
2026年6月 1,725 AED/平方英尺 93 笔成交
2026年7月 1,707 AED/平方英尺 62 笔成交
2026年8月 1,707 AED/平方英尺 134 笔成交
2026年9月 1,740 AED/平方英尺 75 笔成交
2026年10月 1,608 AED/平方英尺 82 笔成交

Azizi Venice 10各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 59.9万
    AED/平方英尺
    1,736
    成交量
    390

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 100万
    AED/平方英尺
    1,454
    成交量
    137

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 212.6万
    AED/平方英尺
    1,882
    成交量
    28

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai South 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai South 区域报告

逐栋查看

Azizi Venice 10最新登记成交

  • 2026年11月4日

    公寓1 居室期房700 平方英尺

    Building A

    AED 999,0001,427 AED/平方英尺

  • 2026年11月4日

    公寓开间期房345 平方英尺

    Building A

    AED 635,0001,841 AED/平方英尺

  • 2026年11月4日

    公寓开间期房342 平方英尺

    Building A

    AED 635,0001,857 AED/平方英尺

  • 2026年11月4日

    公寓开间期房345 平方英尺

    Building A

    AED 590,0001,710 AED/平方英尺

  • 2026年11月4日

    公寓开间期房345 平方英尺

    Building B

    AED 587,0201,702 AED/平方英尺

  • 2026年11月4日

    公寓开间期房345 平方英尺

    Building B

    AED 550,0001,594 AED/平方英尺

  • 2026年11月3日

    公寓开间期房345 平方英尺

    Building A

    AED 640,0001,855 AED/平方英尺

  • 2026年11月3日

    公寓开间期房345 平方英尺

    Building B

    AED 640,0001,855 AED/平方英尺

  • 2026年11月3日

    公寓开间期房362 平方英尺

    Building B

    AED 635,0001,754 AED/平方英尺

  • 2026年11月2日

    公寓1 居室期房689 平方英尺

    Building A

    AED 1,220,0001,771 AED/平方英尺

Azizi Venice 10 常见问题

Azizi Venice 10 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 1,707 AED/平方英尺。

Azizi Venice 10过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Venice 10 共登记 555 笔成交，总额 AED 4.4亿。期房中位价为 1,707 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Azizi Venice 10预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 36.3%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Azizi Developments

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